新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 莞房莞事
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

业内人士:海景房逆市布展 短期内价格难有松动

来源:经济参考报  魏飚 东莞房掌柜  2011-09-11 08:02:46
[摘要]当前,全国不少地市的房地产市场陆续进入观望期,曾被热捧的海景房也似乎向冷清迈进。9月2日到4日在太原举办的秋季房展会上,面对市民希望海景房也能“在楼市调控下降一降”的美好愿望,不少开发商则表示海景房 ...

  当前,全国不少地市的房地产市场陆续进入观望期,曾被热捧的海景房也似乎向冷清迈进。9月2日到4日在太原举办的秋季房展会上,面对市民希望海景房也能“在楼市调控下降一降”的美好愿望,不少开发商则表示海景房受政策影响相对较小,短期内价格不会有太大变化。

  广西北海的一位置业顾问告诉记者,尽管国家出台了楼市调控政策,但是对于海景房影响远不如普通商品住宅。她说,尽管银行对于首套房贷比例提高,贷款利息不断升高,但购买海景房多是有经济实力的人,所以这方面的影响不大。此外,现在购买的海景房已经不是刚性需求,而且其有着独特的区位优势,所以看好未来销售前景。

  “山东龙口的海景房价格上涨明显快于普通商品房,去年至今一普通商品房每平方米上涨了三百,而海景房则上涨近千元。”来自山东龙口的海景房销售员说,尽管今年的海景房销量较往年降幅较大,但是开发商并不担心由此造成资金链紧张。太原市一位房地产代理公司负责人刘女士透露,在售海景房的开发商有不少都是先期拿地,且近几年海景房的热闹销售已经让他们积累了丰厚利润,所以短期的滞销不会有太大影响。

  刘女士说,尤其对于大的开发商而言,因为海景房现在已经不算刚性需求,其价格也日渐走高,海景房成为奢侈消费,所以迟早会被有经济实力的购买者掏腰包。对开发商来说硬挺着等待“春天的到来”也未尝不可。

分享到:
责任编辑:黄艳芬

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐