温州高利贷80%涌向房地产产业 赌博链条活跃清晰

     温州市房屋登记中心的统计显示，今年1~6月份，温州市区受理二手房登记4849件。“进入7月后，受理量降至559件，比上半年月均受理量808件少了249件。8月以来，二手房每天受理量只有20件左右，如果按照这样的情况今年整年估计很难突破1万件，而去年和前年的数据分别是15800件和 21717件。”该中心工作人员说。

     不仅成交量萎缩，土地亦出现流拍，温州大学房地产研究所所长石海均说：“温州楼市在不断叠加的调控政策之下，无论从商品房的投放量、二手房成交量和土地拍卖等项指标来看，均出现大幅萎缩的情况。特别是土地流拍的现象非常明显，今年上半年出让的19个地块中有 14个流标，占比高达74%。”

     人民银行温州市支行今年上半年的《温州民间借贷市场报告》显示：目前温州民间借贷规模约为1100亿元，而去年同期该行的数字显示为800亿元，这意味着过去1年间温州有300亿元资金涌入民间借贷领域。

     作为地产链条上的一环，陈鸿最担心高利贷崩盘，因为只要房屋持有者的资金链出现了任何问题，温州的房地产市场就立即面临崩盘的危险。“地产目前还在僵持，真正能引起温州地产市场地震的，就是游资抛售房子。一旦市场上有这样的成交出现，理论上讲价格就已经形成，并且具有参考意义。”陈鸿说，“投资者持有的重点楼盘的示范作用就更明显。”