白酒龙头五粮液进军地产 子公司项目将面市成都

　　白酒龙头五粮液进军房地产 子公司项目将于成都面市

　　在房地产市场最红火的时期，外来行业进军房地产行业早已不是新鲜事；而在调控最为严厉的今天，依然有新的面孔出现，这一次，是中国白酒龙头五粮液集团。

　　暧昧

　　五粮液集团下属企业开发的第一个房地产项目即将在成都面市，作为房地产市场的新军，五粮液正式亮相。

　　这个名为源上湾国际社区的项目，位于成都市新都区，开发商为四川同泰置地有限责任公司。据该公司的简介，其为五粮液集团下属房地产企业。

　　随着首个项目的亮相，五粮液集团的房地产战略会是怎样的呢？

　　记者采访了五粮液集团，得到的回复却有些出人意料。

　　五粮液集团回复表示：1、五粮液集团没有要进军房地产的意思；2、这家地产公司（即四川同泰置地有限责任公司），是其子公司的子公司，其企业宣传滥用了“五粮液”的名号；3、五粮液集团不会发展房地产业务，白酒始终是其主营业务。此外，五粮液集团建议记者直接去采访同泰置地。

　　五粮液集团并没有透露，同泰置地是哪家子公司的子公司，本报记者查证得知，同泰置地为五粮液集团宜宾制药有限责任公司的子公司，而宜宾制药公司，是五粮液集团的核心子公司之一。

　　据查，同泰置地虽然总部在成都，但其在宜宾注册成立，法人代表为丁方；五粮液集团宜宾制药有限公司的法人，也是丁方。

　　记者联系了宜宾制药有限公司办公室的一位负责人，这位负责人表示，同泰置地确实是该公司的子公司，但他本人不负责地产业务，如果要了解地产业务发展情况，请直接采访同泰置地。

　　随后，记者联系到了同泰置地一位负责人。这位负责人表示，同泰置地为五粮液集团下属的全资子公司，无其他出资人。

　　“其实现在第一个项目面世，我们并没有特殊强调和五粮液品牌的关系。现在是先把项目做好，项目做好了，再去说和五粮液的关系。”这位负责人表示。

　　目前这个项目，正处于开盘前期的准备阶段，在房地产市场调控深化的今天，后期运营状况如何，还有待观察，这种情况下，也许还不是宣扬五粮液品牌的时候。但五粮液品牌的实际效力，将贯穿这家地产公司运作的始终，这一点是毋庸置疑的。

　　布局

　　随着源上湾国际社区项目的面市，对五粮液的进一步关注已经不可避免。

　　据查，该项目住宅地块，是同泰置地于2010年9月10日，通过公开市场获得，当时经过36轮竞价，溢价100%。该地块面积94.5173亩，总价1.6亿元。

　　该地块，就是现在的源上湾国际社区一期。不过，在这个项目的介绍中，其占地面积已经从当初拿地的94.5亩，变成了一个占地1700亩的城市综合体，一期为住宅，二期为总部经济区，包括总部办公、商业、酒店等组成。但目前并没有其他地块的成交信息。

　　上述同泰置地负责人表示，该地块的开发是采取一级土地整理和二级开发联动的方式，同泰置地是该地块的一级开发商，二级市场拿到的地只有去年一块，剩余地块还没有出让，这个要看政府的供地计划。而土地性质，为住宅、商业用地，包括可以用于商住两用产品开发的地块。“地产公司是相对独立运作的。”上述负责人表示。