深圳客买房瞄准东莞松山湖 置业群横扫“深圳北”

    松山湖或临近深圳的东莞镇街一有楼盘推出，“粤B”牌的车便会流连于此。近年来，深圳人热衷于在松山湖或深圳北买房的现象已是屡见不鲜。

　　即便在东莞限购疑云未散的情况下，深圳客户到东莞看房买房的热情也未减。比如在十一黄金周的深圳秋交会上，东莞参展的楼盘不多，但很多人参加看房团到东莞看房。黄金周的前两天房掌柜举办了看房团，带领深圳网友挺进松山湖、深圳北，寻找东莞的优质楼盘，看房团大巴爆满，网友热情高涨。

　　深圳人买房钟情松山湖

　　松山湖作为珠三角的一个新兴区域，其房地产从一开始就走高端路线，这首先得益于其独特的生态资源。另外，2010年9月，经国务院批准，松山湖正式升级为国家高新技术产业园区，松山湖成为东莞唯一的国家级高新园区。同年，松山湖代表东莞参展2010年世博会“城市最佳实践区”案例，这使松山湖众人关注的焦点。近年来，光大、万科、保利、长城、光耀等房地产纷纷在松山湖布局，据悉，目前在推热盘包括：紫檀山、万科松山湖悦、光大锦绣山河、万科金域松湖、誉景名居、保利红珊瑚等一系列高品质楼盘。

　　松山湖的景观资源丰富，园区规划面积72平方公里，有近8平方公里的淡水湖和14平方公里的生态绿地，生态自然环境保持良好，区内还有松湖烟雨、松湖花海、状元笔公园、月荷湖公园等多个旅游景区。莞深高速公路从园区东西走向穿过，从松山湖到深圳仅40分钟车程，许多深圳客户看好其生态环境和交通，选择在松山湖买房。比如誉景名居的深圳客比例达到40%，而据房掌柜市场调查显示，在松山湖的楼盘中，有40%-60%为深圳客，比例接近一半。由此可见，深圳人对松山湖的钟情。

　　按誉景名居项目负责人徐浚杰的说法，松山湖的居住用地的后劲性比较强，所以升值潜力很大，由于它的土地资源受居住的资源影响，所以带动了整个在松山湖片区的居住氛围。而按深圳现在的楼价，在深圳买一个洋房，相当于在松山湖买一个别墅，居住别墅是一个非常好的固定资产的享受。如此优势，自然吸引了深圳人前来购买。