万科居销售榜首 热点楼盘向“泛深圳”区域集中

　　2011年前三季度，各房企在莞销售情况尘埃落定。房掌柜从合富辉煌市场研究部获悉，东莞万科销售面积31.5万平米，销售金额46.4亿，成为2011年前三季度东莞楼市住宅销售冠军企业。

　　第二为中信地产，金额约24.6亿元，全市比重约7.2%，排名较去年有所上升。第三为新世纪地产，约22.8亿元，全市比重约6.7%.第四名为光大地产，约14.8亿元，全市比重约4.3%，排名较去年有所下降。

万科金域松湖效果图

　　万科位居榜首 中信新世纪紧跟其后

　　2011年是万科进入东莞的第八个年头。自2009年创下近25亿元佳绩并夺冠后，2010年万科再续辉煌，以48.74亿元再次蝉联东莞楼市销售榜首，2011年前三季度，再次成为销售冠军企业。

　　据了解，2011年万科地产多个项目齐齐出动，豪宅代表如万科裴丽山作为今年新入市的豪宅，一经推出就掀起了一股豪宅热；万科金域华府二期一经推出就被哄抢；老项目万科虹溪诺雅、万科棠樾、万科紫台、麓湖别墅、松山湖“悦”的持续热销，更将万科在东莞的历程再次推向高潮。

　　位于销售榜第二位的是中信地产，销售成绩为31.5亿元。2011年，中信地产在售的项目有中信御园、中信凯旋国际、中信森林湖等。而新世纪地产则凭借新世纪颐龙湾，今年销售业绩大增，以近23亿元的成绩入围全市前三甲。而光大地产则以14.8亿元的成绩位居第四名，据了解，光大地产目前在售的项目有光大锦绣山河、天骄峰景、高价地广场二期、景湖荣郡以及景湖时代城。

　　热点楼盘向“泛深圳”区域集中

　　销售总额位列三甲，离不开个盘的供应。从个盘销售成绩来看，万科虹溪诺雅、万科棠樾、万科金域松湖，中信森林湖、新世纪颐龙湾以及光大锦绣山河成为前四甲发展商的贡献主力。

　　在销售额排名前10的项目中，万科虹溪诺雅以13亿元位列头名，中信森林湖与益田大运城邦分别以11.2亿元和9.3亿元成为榜眼和探花。万科棠樾、光大锦绣山河、新世纪颐龙湾、四季豪园、万科金域松湖、大朗碧桂园、世纪城国际公馆香榭里分列四至十名。从个盘销售额来看，排名前十的项目有2个进入“10亿俱乐部”。

　　另一方面，从排名前十的项目来看，万科项目占三席，光大和中信项目各占一席，几大主力开发商前十项目比去年略有减少，今年新晋开发商项目如新世纪颐龙湾、大朗碧桂园等。从分布区域来看，前十项目多集中在“泛深圳”区域 ，如松山湖含三盘，凤岗含一盘，塘厦含一盘，长安含一盘等，“泛深圳”区域楼盘前十排榜名额过半。松山湖、凤岗、塘厦等“泛深圳”区域，深圳客置业比重较高，置业能力较强，一定程度抬升东莞整体房价。