上海多处楼盘降价销售业主维权行为本质是耍赖

东来源：东莞时报 供稿东莞房掌柜 2011-10-25 08:38:43

[摘要]上海多处楼盘降价销售，因此多处楼盘业主开始打砸售楼处。但说到底，如此维权本质是在耍赖。通过此类对比产生的差价，老业主要求地产商来补偿。但事实上，购房者在签订购房合同时，双方之间的权利义务关系仅限 ...

　　上海多处楼盘降价销售，因此多处楼盘业主开始打砸售楼处。但说到底，如此维权本质是在耍赖。

　　通过此类对比产生的差价，老业主要求地产商来补偿。但事实上，购房者在签订购房合同时，双方之间的权利义务关系仅限于开发商保质保量售出房产，业主以定价支付，未来的价格波动风险并不在合同约定范围之内。房屋买卖合同是甲乙两方签署，只对双方有约束力，只涉及双方的权利义务，而与第三人无关。买房人经常听到售楼员忽悠：“赶紧买，没剩几套房了，下期还要涨价”，也有售楼员信誓旦旦地保证：“房价真降了给您补偿”。老业主依据这些“口头支票”向开发商求偿，并不会获得法律支持。工商部门曾三番五次提醒消费者，“甜言蜜语”，唯一生效的办法只能是将其写入合同。综合《中国青年报》、网易财经等。

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责任编辑：黎尧东

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