西平城市综合体九龙1号年底入市 主打经济小户型

　　西平羽翼渐丰，是为正崛起的新城中心，更被冠以“赋予东莞城市心脏”之名，其片区价值早已为人们所肯定与向往。此处豪宅林立，楼盘价格不菲，却遗憾地把不少刚需置业者拒之于门外。

　　西平片区

　　据房掌柜了解，目前西平片区在售楼盘大致有天利中央花园、光大景湖荣郡、中信凯旋公馆、中熙弥珍道、世纪城国际公馆等，皆是豪宅项目，其均价早已上到八九“潘”的水平，为东莞工薪阶层所不能负担得起。并且小户型产品货量不多。

　　然而，位处西平东的九龙1号即将入市，或能让欲住进西平的刚需购房者重燃希望。

　　“九龙1号预计12月初推出市场，其产品一般都是90㎡以下的实用户型，能够满足置业者刚性需求，”九龙1号项目负责人梁卓旗向房掌柜透露，“在产品定价方面目前暂时还没有定论，但较之西平其他楼盘要更为低廉，这一点是可以肯定的。”

　　从九龙1号相关规划设计可以得知，该项目由酒店、2层底商、4栋高尚住宅构成。项目总建筑面积7.9万平方米，住宅面积约3.8万平方米，酒店建筑面积1.9万平方米，商业面积（商场部分1.3万平方米），停车位约500个。

　　梁卓旗表示，“其中项目的裙楼，将要打造一个专业的婚庆城。届时，婚庆城全部商铺进驻，小区定必将时刻洋溢在幸福的氛围中。相信幸福是会感染的，业主居住于此也会幸福满盈。”

　　据房掌柜了解，九龙1号将以城市综合体亮相西平东，为红和地产倾力打造的项目。其中红和地产曾2002年开发推出了位于莞城东宝路与莞龙路交汇处（邻近盈彩美地）的美地芳邻。 

　　或许红和地产从来都喜欢以周边建筑或路段命名项目，“该项目原来的报建名为红河中心的，后来经过多方研究讨论，最终定案名为‘九龙1号’。这与该项目所正对着的九龙路有着莫大的关联。”梁卓旗道。

　　对于九龙1号的案名，一业内人士有着这样的理解，“案名略显大气，并有九九归一之意。龙游天下归一号，这或许也能道出该项目交通网络四通八达致使四方来客齐聚的良好祝愿。”

　　九龙1号 

　　据悉，九龙1号为城市轻轨最后价值洼地，距离R1线东城南站紧500米，步行5分钟即可达到，可谓“轻轨一通，出行轻松”；项目还拥有多元化的交通网络，上接莞长路、环城路两大城市主干道，毗邻东城汽车站，贯穿于东莞各个镇区；通过环城路连接东莞大道，开车10分钟到广深高速出口，45分钟到广州和深圳；上东莞大道北行10分钟可到南城和东城核心商圈。

　　项目所在的西平CLD延长区，与西平CLD、南城CBD、CBD延长区、总部基地有着密切的关系，从项目开车15分钟即可达到CBD延长区与总部基地的交汇处，享受政府500亿打造的CBD通过九龙路经过荔园南路，只需要5分钟的车程，就可前往西平中心地段，西平北侧有家乐福、彩怡百货，花园粥城、美高美酒店、西平市场。可谓出则繁华，入则宁静。

　　同时，九龙一号教育资源丰富，还拥有城市生态资源最集中的位置，绝版城市生态资源，升值潜力可期。

　　该项目一公里内，粹集13所优质教育资源，通过门口的莞长路只需20分钟车程方可达到，教育资源主要以沿光明路、环城路以南分布，光明路教育资源有省级中学东华中学、光明小学、光明中学等，环城路以南教育资源有东莞第一中学、南博学院等；而生态资源方面，东南向毗邻60000亩同沙生态公园，步行5分钟即可达到；西南面15000亩的水濂山公园、6800亩的东莞植物园和旗峰山生态公园。