瞄准第三代新城中心 投资客抱团抢购星城国际

“看来是该出手了！”

轻轻摘下茶色大宽边眼镜，眼光却仍然凝视着楼盘地图上东莞“第三代新城中心”星城国际花园，陈先生喃喃自语。近期政府频频出台的房地产振兴措施以及楼盘价量齐升的火热成交表现，已经让他敏感地意识到楼市已经触底反弹，投资良机就在眼前不容错失，而身边许多朋友不断传来的购房举动更让他无法继续安静地坐而等待。

手边一份刚刚收到的楼市周报(3.09—3.15)显示，当前寮步镇在东莞全市楼盘销售中依然稳居前3甲而遥遥领先于其他镇区，这一周成交92套，环比更是大幅上升41.5%。当大家的目光都对准寮步——东莞未来的第三代新城中心发展价值就豁然凸显出来：

加快融入东莞城区、香市海洋公园2年内开放、松山湖、佛灵湖、同沙生态园、国际汽车城、CBA第一篮球馆、读书公园、25公里香树长堤、香市路……

随着第三代新城中心——“现代绿色新香市”的一组组形象纷至迭来呈现眼前，陈先生再次把目光投注到新城中心板块。听圈内朋友谈起，就在上一周周末（3月15日），收到“现场团购搭单现时优惠”的消息后，来自长安及茶山等周边的购房团体约30批人次蜂拥来到寮步香市路星城国际花园看盘，当天该楼盘成交约13套86-98㎡的两房、三房，全部为来自周边镇区的投资客现场团购成交，最高优惠达到87折，销售均价在3800元/㎡左右，相比个人购买同区域其他楼盘要低近300-500元/㎡，而这还仅仅是当前即买即赚的差额，未来还有更强劲的升值前景。正是这条消息让陈先生推算出投资增值空间，最终下定决心将在这个周末与朋友一起赶乘“团购风”到星城国际花园认购。

关于最近周边团购客户弃城区转而投向新城中心板块的星城国际花园，该楼盘副总经理段吉超一语点破个中关键：第一，性价比高，投资回报更有保障，这是购房投资的最原始准则。去除泡沫后的当下，购房者已经非常清楚城区质素较好的楼盘价格基本到顶、增值空间有限；而这里现在销售的是项目所在地块开发的第一期楼盘，虽然因相关配套尚未完全成熟，但也就是1年左右的事情，所以价格起步入市较低，绝对称得上第三代新城中心最具升值地段和最具升值空间的楼盘，就这一个理由就足够了。第二，就算要比硬件，36万㎡大盘，是寮步最大规模纯洋房社区，无论商业配套、园林、会所、还是公办学位都应有尽有，而且档次高，住得有面子，生活质量有保证。第三，最近优惠措施难得，组团购房让销售政策灵活起来。楼盘销售面对“大单”客户不想流失，所以推出现时限量87折团购搭单优惠、周末限量6套特价单位、首付低价3.8万起买三房住四房等措施吸引了大家的踊跃成交，满足了各自所需，也是互利双赢。

听说陈先生将跟朋友一起来看房购楼，段吉超表示非常欢迎并希望能亲自接待，认真听听他们的一些想法，还准备了一幅地图，为陈先生他们详细标注了星城国际花园所处新城中心板块的香市海洋公园、CBA第一篮球馆、旁边佛灵湖等等处所的位置。而这个周末，销售现场将盛情举办“春天有约——星城国际花园桑巴风情美食同乐日”主题活动，邀请新老客户品红酒、尝巴西烤肉，“上门有礼”抽取过千元的幸运家电奖品，欢迎大家前往看楼品鉴。