70后豪宅姐投资经：楼价已到顶 豪宅有升值空间

    豪宅怎么买

    如果不是看到她拿出两张某豪宅的诚意登记收据，记者也不会去关注身边坐着的这位衣着朴实的女士。如果不是好奇心之下闲聊了一番，记者更不会想到她投资的房产遍布海内外，价值数以亿计。近日在某豪宅项目样板房开放的发布会上，记者遇到了这位“70后”的姐姐级富豪。

    买豪宅是“好玩”

    在看到身边的这位女士登记了两套单位后，记者好奇地问她是自住还是投资。她回答说：“无所谓是自住还是投资，就是觉得不错就想买，好玩。”这句话对于层次较低的记者而言，无疑有着巨大的杀伤力，由此记者也与她攀谈起来。据她介绍，她购买的房产多为豪宅，并非专门想着投资还是什么，就是觉得不错，想收藏一下。不过正是因为买的豪宅很稀少，因此升值的空间都非常大。她到底买了多少豪宅，并未明确对记者言明，不过从她的话语中可以了解到一些。例如在香港有一套豪宅，当年购入价3000万元，现在则市值1亿元。而在珠江新城，拥有多个写字楼和住宅物业，此外还在美国也有物业，从这也可以看出该女士身家不菲。特别是说到开发布会的这个项目价格时，她说如果该项目单价3.5万元的话可以考虑买几层，4万多元的话就买几套放着，超过5万元就买套“玩玩算了”，因为价格高了有点不值。

    豪宅就是要有唯一性

    对于楼价该女士也有着自己的看法。她认为目前楼价已经到顶，未来可能会下降。记者不解地问：“为何预测楼价下降还会想着投资呢？”她表示，因为豪宅不一样，虽然也有下降的可能，但是下降的幅度不会大，但一旦升值空间就较大了。

    谈到这，这位女士也谈起了她对豪宅的理解。“豪宅就是要有唯一性”，她说。现在很多楼盘都说非毛坯如何如何，管理又是如何如何，其实这些都不是决定因素，最重要的是这个项目有十分稀缺的唯一性，这样的楼盘具有较大的投资价值.

    她又举了学位房的例子。现在学位房都很紧俏，很多楼盘打着重点幼儿园、小学、中学的名头促销，但其实这里面最有价值的只能是小学学位房，因为小学才讲学位。