东莞楼市热度不减成交量可观 均价5419元每平米

上周东莞楼市热度不减，成交量持续热闹。数据显示，上周东莞市实现商品房网上签约套数1377套，其中3月13日～3月15日，日成交量连续3天超过200套。

上周成交1377套

根据东莞市房产管理局公众信息网上备案数据显示，上周东莞市实现商品房网上签约套数1377套，总建筑面积136342平方米；其中住宅成交单位是1273套，住宅建筑面积131262平方米,非住宅成交套数104套，成交建筑面积为4225平方米。这与3月2日至3月8日签约量基本持平。

其中，3月13日～3月15日，东莞全市实现商品房网上签约套数分别为201套、234套和208套；其中住宅类成交分别为195套、222套、197套。这也是今年元旦以来，东莞楼市日成交量连续3天超过200套。

均价略有上升

上周东莞全市商品房住宅成交均价为5419元/平方米,环比略有上涨。合富辉煌市场研究部分析认为，主要原因是中高端项目成交量较大，如上东国际、天骄峰景、森林湖、百悦尚城、万科橖樾等几大盘成交价均在 5500元/平方米以上，大量成交一定程度拉高整体均价。上周最高日均成交价为5979元/平方米，最低日均成交价为4986元/平方米。此外，上周洋房签约面积为12.23万平方米，共1179套，签约均价为5091 元/平方米。

万江成交最多

“目前在万江买房，三年内房价涨幅有望达到50%。”万江街道党委书记陈志超曾于3月10日对万江楼市做了预测。官方的表态也给了不少购房者信心。上周万江区表现突出，成交套数 235 套，环比上升了40.7％，区域排名第一，成交主要集中在上东国际项目，以 5300 元/平方米均价大量成交191 套(合拼前)。南城区和东城区位列第二和第三，四大城区共成交652 套，占全市住宅成交的51.8％。镇区中签约套数仍以寮步镇为首，成交 92 套，环比上升 41.5%。