从3月20日起，东莞市房管局正式受理预售商品房抵押登记变更贷款期限业务。想延长贷款期限的业主，只需备齐相关资料报送房屋所在地的房产交易所，再由市房地产交易所审核并批准变更申请，归档变更登记资料即可。
而在以前则需要注销原有的按揭合同，再重新办理按揭手续，中间的空档期可能给银行带来风险。
据东莞市房管局相关工作人员介绍，有些业主想延长商品房贷款期限，按照以前的做法，则需要先由银行出具业主还清贷款的注销证明，到房管所办理注销按揭合同的手续，再重新签订新的按揭合同。这个程序不仅复杂而且由于业主并未真正还清贷款，在注销按揭合同到重新签订新的按揭合同这个期间就会悬空，会给银行带来一定的风险。现在则可以直接到房管所申请变更延长贷款及抵押期限，简化了程序也减少了金融风险。
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