公积金贷款新增一要求 月入5000元以上要交税单

    收入越高，每个月缴存的公积金金额越高，自然买房子的时候可以贷到的公积金贷款就越多。

    记者昨日从市住房公积金管理中心了解到，现在，收入较高、贷款金额较高的市民办理公积金贷款的时候，需要多提交一份税单，即缴税证明。

    市住房公积金管理中心贷款管理科提醒，只有收入在5000元/月及以上的市民贷款时才需要提供税单，收入5000元/月以下的市民是不需要提供税单的。

    为规避贷款风险增加税单

    相比于周边城市，东莞的公积金政策十分宽松，鼓励广大市民在买房的时候多使用公积金贷款。

    如果是个人申请公积金贷款，最高可贷46万元，但如果是夫妻俩一起申请公积金贷款，则最高可以贷到66万元。而且，无论您购买的是第几套房，只要您是首次使用公积金贷款购房，都可以享受到最低2成首付的优惠政策。

    但就在不久前，东莞公积金在审批贷款时，增加了一个审核材料——申请人的缴税证明。

    公积金政策是不是收紧了？

    市住房公积金管理中心副主任温远军回应，确实从不久前开始要求贷款市民提交缴税证明了，但公积金贷款政策并没有任何变化，只是增加了缴税证明一项资料，目的是为了规避贷款风险。

    税单可去地税局免费打印

    温远军坦言，无论是公积金贷款，还是商业贷款，都需要审核贷款人资格，从而规避贷款风险。

    以前贷款市民只需要提交由单位开具盖章的收入证明，但收入证明多少有点水分，虚高。但税单是市民每个月缴税的凭证，由税务单位根据市民缴税情况多少开具的，更为真实。

    市民获取缴税证明也很简单和方便，只需要去到单位所在区域的地税局大厅就可以免费打印，如果大厅没有打印设备，也可以直接找柜面工作人员打印。

    温远军提醒，并不是所有市民申请公积金贷款都需要提供税单的，而是只有收入5000元/月及以上的市民贷款时才需要提供税单，收入5000元/月以下的市民是不需要提供税单的。

    温远军还说，与现有商业贷款审核相比，公积金贷款的审核相对宽松。

    帮您算账：夫妻俩收入超7853元即可贷到66万

    如果想要贷到66万元，一个家庭的收入需要多少才符合资格？

    为解答市民的这一疑问，本报记者特别邀请到市住房公积金管理中心贷款管理科的工作人员帮您算算账。

    工作人员解释，大体上只要您每月所偿还的住房贷款金额低于工资55%的水平，就可以申请到一定额度的公积金贷款金额。

    所以，只要夫妻俩收入超过7853元/月，就可以申请到东莞公积金夫妻最高贷款额度66万元。

    如果按照东莞最低工资水平——1100元/月，最低5%的公积金缴存额来计算，夫妻俩即便每月都拿最低工资，不用出示收入证明、缴税证明，都可以贷到18万元的公积金住房贷款。