2012东莞房地产20大网友期待楼盘 未出世先光芒

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    期待楼盘，顾名思义，即是尚未动工或尚未在市场上开售、但是项目亮点颇多、让人期盼等待的楼盘。

    此次2012东莞房地产最受网友期待楼盘评选，得到了房掌柜网友们的大力支持与关注，出炉的榜单中获奖的项目在规划理念、产品及园林打造上都颇具特色，同时在项目规模、市场关注度上都具有一定的影响力与号召力，同时也是2012年最令网友期待的房地产项目。

    2012东莞房地产二十大最受网友期待楼盘为：中惠卡丽兰、汇景御城公馆、世纪城玫瑰公馆、御景湾8号、万科松湖中心、碧桂园.天麓山、恒大帝景、万科金域国际、嘉宏橡树湾、香市1号、宏远御庭山、新里城、中熙香华里、钜隆东逸湾、宝安.山水江南、世博天林湖、中信观澜凯旋城、富通圣堤雅、粤丰.江畔豪庭、莲湖山庄。

    2012东莞房地产二十大最受网友期待楼盘一览

    中惠卡丽兰

 中惠卡丽兰沙盘

    楼盘由于工期建设等缘故，不能在2011年入市，但这并不影响购房网友的关注热情，中惠卡丽兰就是其中的一个。中惠卡丽兰，占地42701平方米，建筑面积约9.7万平方米。项目建筑颜色以灰白黑为主基调色，意在构造一个人们想象之外的世界。产品类型为酒店式公寓以及城央叠墅，将由12栋住宅构成，其中有一栋为酒店式公寓，另外，卡丽兰内还设有一座幼儿园教学楼。

    中惠卡丽兰不但位于东城东豪宅板块，还有一个超级亮点可看：以“世界上最大的钻石”为理念来打造，被评选为最期待楼盘也是份量十足。

    汇景御城公馆

汇景御城公馆

    汇景御城公馆地处256省道与北环路交汇处，属厚街中心标志片区。项目为29层高的单体楼，建筑外形设计标新立异，呈长方形弧形排布，与希尔顿酒店融为一体。汇景御城公馆是汇景集团“御”字系列，继汇景御海蓝岸、汇景御泉香山之后的升级之作！

    世纪城玫瑰公馆

世纪城玫瑰公馆

    世纪城玫瑰公馆则位于东莞目前最热门置业片区——西平，是世纪城本世纪初兴起造城运动之后的又一个新项目。

    项目占地面积35388平方米、建筑面积100307.90平方米，容积率2.12、绿化率42.78%，项目附近有10、27、18、52、X2、旅游专线1等多路公交车经过。
 
    御景湾8号

    寸土寸金处造纯别墅，说的就是御景湾8号。

    御景湾8号、峰景高尔夫、御景湾酒店等产业，都是联华国际与海航置业并购的峰景地产资产。海航置业将专注于御景湾酒店管理，而联华国际则将在峰景高尔夫球场附近开发御景湾8号项目。

    御景湾8号为纯别墅产品，总货量仅一百余套，可谓千金难求。

    万科松湖中心

   万科松湖中心是由光大、万科、中天、丰鹏四家企业联合打造，更是东莞两大房企巨头光大和万科的首度合作。

    万科松湖中心位于东莞松山湖中心区新竹路地段，正对松湖烟雨景区，旨在打造成东莞最具特色的高品质商业项目，以满足松山湖及周边片区对大型商业配套设施和高端商用物业的迫切需求。

    据房掌柜了解，万科松湖中心的规划设计，将以尺度适宜的街道、广场和绿地等外部城市空间为构架，将不同体量和功能的建筑单体有机的整合成一整体。精心推敲的商业业态的布局和流线，以自然得体的建筑形体和城市空间的形态，营造出流动而富于变化的商业体验。

    碧桂园.天麓山

碧桂园.天麓山

    碧桂园自进入东莞房地产市场以来，在售项目只有大朗碧桂园一个，且销售情况甚佳。碧桂园.天麓山位于东莞塘厦镇环市北路138号，是碧桂园在大朗的一大布局，值得期待。

    恒大帝景

    恒大帝景，占万江拔蛟窝地块在莞惠大道南侧，面积为45401平方米，东侧紧邻已经入住的风临美丽湾小区。项目将以改善性的3房单位为开发主打，并以非毛坯修面市，正施工建设中。

    该地块面积虽然不大，但处万江“主经脉”莞穗大道旁，所在位置既是拔蛟窝新区范围内，也是万江新行政中心区所在地。目前拔蛟窝社区正在积极创建宜居幸福名村，将建设“商贸名村”，对恒大帝景将是重大利好，未来居住价值被看好。

    万科金域国际

    万科金域国际，位于厚街镇256省道与厚道路交汇处，处在256省道发展轴之上，扼守东莞主城南大门，发展潜力可想而知。

    项目占地面积88788平方米平方米、建筑面积260000平方米，户型定位以2—3房为主，4房为辅，有近7万多平米的商业配套，其中包括集中商业体（大型超市和影院）、精品街区和公寓，以高层建筑为主，风格为新古典主义。

    嘉宏橡树湾

    嘉宏橡树湾商住小区，为嘉宏集团在东莞的又一力作。

嘉宏橡树湾

    项目位于东城区桑园村环城路路段，临近联华花园城。项目北面为空地，西面为居民区，东面为环城路，隔环城路为商铺、旅店等，南面为塘兴路，隔塘兴路为商铺、石材市场、居民区等。

    项目总用地面积为83328平米，项目总建筑面积196347.96平米；项目设有3层的Townhouse、6幢10层住宅、3幢17层住宅、4幢18层住宅、4幢21层、2幢28层住宅，另设幼儿园，车位1071个，其中，室内824个，室外247个。项目规划居住户数1701户。

    香市1号

香市1号效果图

    香市1号，是广源地产致力打造成寮步镇乃至东莞市真正的豪宅标杆项目。

    项目建筑面积17万平米，项目一期产品为83-204平米2-4房，共1379套，以两梯两户和两梯三户、两梯四户的户型为主，超高使用率。客厅、餐厅南北通透，户型设计方正实用，使用率高，空间布局合理；客厅、主卧等重要空间宽敞舒适，注重细节处理，处处体现人性化设计。大主卧、转角观景凸窗，宽敞舒适，视野开阔；高层私家电梯提升了空间的品质。

    宏远御庭山

宏远御庭山

    宏远御庭山，位于环城路城市高尔夫附近，占地面积58000平方米平方米、建筑面积115058平方米，打造24席半山别墅，建筑面积约280㎡。

    被评选为2012东莞房地产二十大最受网友期待楼盘之一，御庭山肯定有它吸人眼球之处，比如拥有优越的地理位置、稀缺的景观资源。

    宏远御庭山地处东城东，是东莞传统豪宅片区，临近黄旗山、峰景高尔夫球场、虎英郊野公园、石马山这个东莞城市绿肺中心；西接东莞唯一城市高尔夫—峰景高尔夫球场，黄旗山、马石山、虎英郊野公园环抱，成天然围拢聚宝，藏风纳气之势；御庭山还依山而建，充分考虑各种自然环境因素对居家的影响，实现人性化居住 。

    新里城

新里城效果图

    新里城位于东莞市东莞大道与港口大道交汇，规划总占地面积37879㎡，由4栋11---26层电梯洋房组成，面积从72—130㎡不等，主力户型面积为72-89㎡，采用的是1梯两户、2梯4户设计，舒适实用，户型方正、南北通透，N+2创意设计，赠送超多，实用率最高达89%。

    新里城超前的整体规划、过硬的建筑质量、绝版的地段、周边日趋成熟的配套设施等，都使其成为市场上的难得一见的顶级精工物业，可以称得上是东莞大道延长线上真正意义上的标杆项目，势必会引起整个市场的持续关注。

    中熙香华里

    说起中熙香华里，首先得说东莞中熙房地产开发有限公司，中熙地产，便是目前西平热销楼盘中熙弥珍道的开发商，自然，中熙地产所开发的中熙香华里也成了关注对象。

    据房掌柜了解，中熙香华里，是东莞中熙房地产开发有限公司在大朗开发的住宅项目，占地面积26597平方米、建筑面积74094平方米。

    钜隆东逸湾

钜隆东逸湾

    地产巨头钜隆房产自进入东莞以来，尚未有项目发售，钜隆东逸湾是钜隆房产于2010年9月29日首进东莞市场所拿地块，或成钜隆房产东莞首页开售项目，自然受关注度极高。

    钜隆东逸湾，位于东莞市大朗镇蔡边村，占地面积45824平方米。

    宝安.山水江南

宝安山水江南

    宝安山水江南由东莞市宜久房地产开发有限公司、东莞宝安鸿基房地产开发有限公司开发，位于桥头镇，位于205国道和惠深高速的环绕处，占地面积200亩、建筑面积27万多平。

    宝安山水江南地处尖峰山山谷，三面环山，周边是原生态自然环境，山地森林植被完好，延绵万亩自然山林，坐拥800亩南山公园，尊享400亩私家园林，整个小区以中间水系循环贯穿，让山的伟岸与水的灵性互为补充，相得益彰。　　

    世博天林湖

 世博天林湖

    世博天林湖开发商东莞世博集团有限公司，其业务范围涉及IT电子、信息网络、工程建筑、酒店餐饮、物业管理等项目。2003年，其于东莞东城的商业中心区开发了世博广场，现在世博广场已经成为东莞“第一成熟商圈”。

    世博天林湖是世博在东莞市场的一大力作，位于东莞市常平镇，占地面积84816.2平方米、建筑面积316102.597平方米。

    中信观澜凯旋城

   随着城区地块的日益稀少，2012年，中信地产开始转战东莞镇区。中信观澜凯旋城，便是中信地产转战镇区的首要项目。

    中信观澜凯旋城位于塘厦蛟坪大道观澜河畔，占地面积7.76万平方米、建筑面积19.4万平方米，开发约13栋高层，开发产品为 75-160㎡两房-四房。

    富通圣堤雅

富通圣堤雅

    富通圣堤雅项目位于东莞市万江区新和管理区，港口大道与东莞大道交叉口，占地面积8万㎡，已规划部分总建筑面积25万㎡。预计总投资额约4亿元人民币。

    富通圣堤雅项目是以西班牙地中海文化风情为主题的高尚住宅区，将打造西班牙风情园林。另外，该地北靠东江支流，风景怡人，将是又一江景美盘。

    粤丰.江畔豪庭

    江畔豪庭是广东粤丰投资集团进军东莞北城的重要作品，项目位于中堂大桥下沿滨江大道旁，紧邻东江支流，项目紧贴东江而建并一线排开，将打造东莞北首个江景纯别墅社区。

    江畔豪庭占地7.1万平米，建筑面积7万平米，容积率超低，仅0.99。首批纯别墅产品只有135席，而规划的停车位有369个之多，也就是说，平均每户能分配到约2.7个车位——每家每户拥有两辆车外加客人自驾，也不愁没地方停车。而且车库设计阳光照射、通透性好。

    莲湖山庄

   莲湖山庄项目位于大岭山镇颜屋村，其半山别墅，是东莞仅此一处生态型高档住宅区。

    莲湖山庄由于地处长安镇和大岭山镇交界处，因此交通便利，周边配套设施齐备。距离深圳市中心约40分钟车程，离深圳宝安机场约20分钟车程，

    项目用地面积1200亩，总投资达40余亿元。山庄背靠760公顷的莲花山郊野公园，连接94万平方米大岭山森林，临近5000多亩的百果园。山庄周边分布了大小水库10余个,四大水域总面积近十万平方米。总体坡地落差达160米，

    【房掌柜提示】“2011东莞房地产掌柜风云榜八大评选项目获奖名单系列盘点”将陆续推出，欢迎关注斧正！房掌柜原创稿件，转载请注明出处(dg.fzg360.com)。