汇景集团明年三大御宅继续发力 御城公馆重磅入市

汇景御城公馆与汇景希尔顿酒店

    2011应该说是汇景地产开发历史上最浓墨重彩的一笔。御海蓝岸、御泉香山的相继入市以及御城公馆的启动和汇景希尔顿酒店的建设，令这个本土房企的品牌影响力与日俱增。

    今年年初，汇景集团频频向市场抛出信息，为即将推向市场的三大御字系列产品造势。6月5日，沙田豪宅大盘汇景御海蓝岸开盘，开盘当日吸金两亿。8月8日，清溪生态资源大盘汇景御泉香山开盘，再度热销。而位于厚街的御城公馆却因为汇景希尔顿酒店的建设工期等原因未能在2011年如约赴市，这也为2012年汇景的战略布局埋下了更大的伏笔。

    汇景御城公馆位于厚街汇景中央华府一侧。项目总占地约17335㎡，总建筑面积约111455㎡。项目为29层高的单体楼，建筑外形设计标新立异，呈长方形弧形排布，与汇景希尔顿酒店融为一体。汇景御城公馆户型以35-50㎡的单间、1房1厅为主，70-106㎡的2房、3房为辅。

     汇景集团董事长助理兼营销总经理杨霖向房掌柜透露，汇景御城公馆将成为一个“纸黄金”投资产品，托付给希尔顿酒店进行管理和租赁，其中的自住比例不会超过15%，业主可以通过投资御城公馆获得11%的高年回报率。

    汇景御城公馆的运营理念目前还在完善中，但类似把房地产项目做成纯投资产品的行为在东莞并不多见。它的投资模式更多脱离了实物投资的范畴，而偏向于“私人资产管理”的领域。杨霖也表示，通过投资一套房地产再转卖获得的收益不会太高，而且存在风险，但汇景御城公馆有希尔顿这个全球酒店品牌做支撑，风险转嫁给发展商，业主可以保证稳定的高收益。

    除了汇景御城公馆，汇景集团还将在中央华府和御城公馆之间打造一条商业带，引入美食、服装等各种商家，方便业主生活。

    值得关注的是，万科厚街项目金域国际与汇景中央华府和御城公馆仅数百米之距，万科金域国际有大量商业配套规划，未来几个楼盘之间有望实现串接和共享。