田禾全国范围拓展商业地产 华大项目处准备阶段

　　随着城区最大旧城改造项目“田禾•塞纳河畔”的2期收尾，深系发展商田禾地产已淡出我们的视线有一段时间了。然而殊不知，田禾地产却是趁着调控时期，加紧练内功，完善自己的产品体系，田禾集团董事长王晓梅日前表示。

　　或许正是因为这种务实不张扬的理念，助推着田禾地产战略布局的实施。目前，田禾住宅地产项目分布在深圳、东莞、贵州、海南、成都、山东等区域，已开发和正在开发项目面积为300万平方米。已开发完成的项目有：世纪文化广场、香谢枫林、富水花园、鸿基馨苑、田禾景苑、田禾彩苑、田禾桂苑、田禾馨海湾、湖光山舍、翠枫豪园等；东莞莞城区最大旧城改造项目，建筑面积达50万平方米的高尚住宅——“田禾•塞纳河畔”2期销售已进入尾声。

　　2011年，田禾地产因已无住宅项目在售而无营销动作，自然而然地成为东莞房地产市场上的“隐者”。但是年初，曾经两次流拍的华侨大厦和华侨大酒店成功“出嫁”田禾集团，也不免一度引起业界的关注。

　　田禾•华大项目

　　房掌柜了解到，田禾•华大项目，暂无案名，位于东莞市莞城区运河西二路，占地23426㎡。东临振华路，南临运河西二路，西临东莞邮政大楼，北临人民医院门诊部。为昔日东莞地标建筑华侨大酒店、华侨大厦原址及周边地块，属东莞市传统的商业区，改造后将建成商住一体型莞城新地标建筑。

　　王晓梅曾透露，华大项目目前处于前期准备阶段，将在明年动工，后年入市。

　　而另一边厢，以住宅起家的田禾地产近年已逐步地拓展商业地产领域，全国范围内布局落子，已在山东昌乐、东莞、江苏江阴、四川成都等城市发力，建设面积近2700亩，着力于打造食品城。为强化主导产业的优势，今后五年内，田禾将打破地域界限，在全国各地再建立数十个食品城，累计食品总投资达到45亿元，总面积将达150万平方米。

　　其中，东莞田禾食品城项目谓之“华南国际食品城”。项目位于东莞东城樟村，主要经营各类海味、南北干货、特产、食品、酒类等高档商品，是广东东莞华南国际食品城集商品展贸、现货交易、电子商务、物流配送等功能为一体的旗舰交易中心。项目体量约8万平方米，有大型商业场所、小隔间商铺以及公寓产品。

　　据房掌柜了解，目前华南国际食品城也准备启动招商。

　　另外，目前田禾正在操作和即将启动的项目有4个，包括2个住宅项目、2个商业项目，同时还在全国各地考察其他项目。其中，在东莞的除有以上详细提及的华南国际食品城与田禾•华大项目之外，值得一提的是，据田禾相关负责人表示，田禾•塞纳河畔3期或将年底动工，明年推出市场。

　　2012，田禾将给我们怎样的新鲜，唯有拭目以待。