厦大教授何孝星看好明年楼市：六月可开始买房子

　　“房地产的触底很有可能在明年的五六月份出现，想买房的个人先看好，明年六月份可以买!”昨天下午，“中国产业投资论坛——— 危机·机遇·前景”在厦门大学科学艺术中心举行，厦大经济学院金融系教授、博士生导师何孝星，厦门新景祥投资控股有限公司总裁秦刚等分别作了精彩的演讲。

　　论坛上，何孝星在作题为 《中国产业发展现状分析》的演讲中，为厦门房地产的发展做出了深刻剖析与预测。他说，“近几年来，中国房地产的发展与GDP的高速增长、城市化的高度发展以及消费结构的转型升级高度吻合，这说明了中国的房地产不但不是走到了穷途末路，反而是到了黄金发展的中间段时期。”他预测，中国的房地产发展将“还有30年的机遇期”。

　　“宽松的货币政策一旦启动，货币被注入市场，市场就会出现物价反应期，加上种种原因，我预测房地产的触底很可能在明年的五六月份出现。所以，如果有个人想买房，可以在明年六月份之前看好，到时可以买!”何孝星还提醒，一般情况下，股市会先房价跌而跌，也会先房价涨而涨，所以“我估计股市的最低点会出现在明年3月份”。他说，“但是股市不是在垂直最低点买最好，因为股市在直线跌至最低点后，会有一段时间的波动，等股市夯实之后再买才是最佳时期，而这个时候就是明年三月份。”

　　随后作演讲报告的秦刚也认为，明年五六月房地产触及谷底后，将会有很大力度的反弹，而“两年后，因为房屋新增量会大幅缩减，有效需求会像洪水猛兽般冲出，所以未来两年，房地产将迎来很好的投资机会”。