2011年12月19日上午10时,一宗位于横沥镇山厦社区、编号为2011WG010的商住商服地块在东莞市国土资源交易网进行网上拍卖,截止到挂牌时间结束仅一家报价且符合不低于出让底价的条件,终被深圳市名巨实业发展有限公司以底价9600万元斩获,折合楼面地价为602元/平方米。
房掌柜了解到,该地块位于康乐路与北环路的交汇处,可连接东部快速,交通便利。地块面积达6.38万平米,于今年5月份曾经流拍过,现在起叫价比5月份下降800万元,现起叫价为9600万元,因而底价成交后的楼面地价只为602元/平方米,对开发商有着很大的吸引力。
而深圳市名巨实业发展有限公司为深系开发商,成立于2004年3月22日,现位于深圳市南山区。该公司兴办实业,主要有停车场租赁;经济信息咨询;动漫设计;计算机软硬件的技术开发与销售及其他国内贸易;经营进出口业务等。同时,也在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。
中原研究机构认为,深圳毎年供应的商住用地屈指可数,并且设置诸多苛刻的条件门槛较高,外加目前楼市哀鸿遍野、竞争激烈,政府表态明年限购政策延续,在这些因素的综合影响之下,不少的深圳中小开发商不得不另寻出路,选择进入东莞市场,以谋取生存与发展的空间。
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