■行业并购机会大增
信托到期对一些中小开发商来说是愁云惨淡的危机，但对那些有现金优势的大房企却可能是新机遇。中金报告认为，信托到期将加快行业整合，拥有较强资金实力的龙头地产公司容易获得廉价土地，进一步提升市场份额。与大型上市公司相比，无论从信托融资总规模，还是从信托规模占净资产比例等指标看小地产公司如阳光城、浙江广厦、南国置业等，面临更大的到期风险，其次是区域中做周转的中小型公司如荣盛发展、福星股份。
中金报告建议投资者回避中小开发商，防守性地持有龙头及商业地产公司。中金预测，由于系统性风险不会在2012 年出现，那些负债率较低、销售较好的龙头企业将明显具有防守性，建议可逢低介入。A 股推荐排序是，万科、招商、金地、首开、城建;金融街、中国国贸。
国泰君安报告也认为，由万科等具有现金和管理优势的龙头公司进行并购是必由之路。在2012年基本面、尤其是上半年量价齐跌格局下，容易暴露风险的中等开发商信托延期支付和借新还旧能力更弱，万科等并购机会大增。
2012年预计到期信托规模2234 亿，总还款额约2500 亿，2013年 预计到期信托规模2816 亿，总还款额约3100 亿。
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
粤公网安备 44010602005421号
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