东莞楼市回暖？美丽湾畔三房刚需品开盘成交火热

    随着银行贷款额度放松和贷款利率回归基准，东莞楼市春节过后逐渐回暖。2月11日，美丽湾畔开盘印证了这一趋势：现场迎来了100多名购房者，开盘不久就已售出十多套房，更有购房者一次性购买了三套房。据房掌柜了解，美丽湾畔是茶山镇目前唯一在售的项目，推出的又是三房刚需户型产品，因此非常具有优势。

美丽湾畔客户选房

    房掌柜现场了解到，美丽湾畔开盘推出的是两梯三户90-130㎡三房精品户型，产品主要面向茶山本地客户，均价7200元/平，送1000多元每平的非毛坯修、送价值10多万的车位，开盘当天成交还可以免交半年物业管理费。

客户参观样板房

    本批产品样板房也在当天开放，房掌柜随着购房者参观样板房，发现产品户型南北通透、方正实用、空间实用率很高。其中98㎡三房两厅两卫户型，客厅卧室全部正对园林、视野开阔，而双阳台设计、室内空气流通更佳、阳光充足。

    138㎡三房两厅两卫户型则拥有双园林景观，还带入户花园，绿意花香迎接主人回家。户型功能分区明确，动静分离。餐厅和客厅各自连接一个阳台，很好地实现南北对流，无论在餐厅还是客厅都能享受阳光和美景。

美丽湾畔毗邻茶山文化广场

    据房掌柜新房资料显示，美丽湾畔位于茶山镇京山管理区，由天恒地产和茶山镇房地产公司共同开发。项目占地面积14056平米，建筑面积33489平米，容积率2.38，绿化率为30%。项目周边有茶山文化广场、茶山体育馆、茶山医院等配套设施。更重要的是，东莞轻轨R2线在项目附近经过，还有公交106路, 108路, 212路, 222路, 305路等经过，交通非常便捷。