锦绣山河锦园造就逆市房产神话 续写松山湖新篇章

　　信心锦绣山河，续写松山湖新篇章

　　寒冷的2011年已经过去，作为东莞本土房地产行业巨头的光大地产，犹如寒梅傲立寒冬。回首艰难的2011，市场千变万化，调控政策层出不穷。在巨大的压力面前，光大地产整体业绩依然处于东莞房地产行业的领跑者阵列，品牌的力量不言而喻。

　　如同光大年复一年的处于东莞地产界领先者阵列，作为旗下高端项目代表作，乃至南中国豪宅标杆的锦绣山河，其三期锦园自上市以来，虽然收到国家调控政策频出与国际经济形势的双重影响，却依然保持全年销售业绩名列全市高端楼盘前三甲。这一切，正是由于锦绣山河三期锦园自身优良的品质以及绝版的环境，造就了逆市飘红的房产神话。

　　楼市突遇寒冬，寒梅傲然开放

　　2011 年以来，国内房地产调控全面升级，限购力度全面升级，房地产调控政策密集出台。“新国八条”、央行六次上调准备金率并三次加息等政策措施的出台，加之欧债危机导致的国际经济下行，多种因素交织在一起形成一股强烈的“寒潮”，遭受侵袭的楼市顿时进入寒冬期。

　　作为南中国豪宅标杆项目、松山湖顶级豪宅大盘，锦绣山河从入市至今虽已经历了08年和11年两次楼市寒潮的侵袭，热销势头却丝毫不减，犹如寒梅傲立莞邑大地，奠定了首席豪宅标杆的地位。这一切都归功于锦绣山河的寒梅品质。

　　锦绣山河地处松山湖核心区域，6000亩的新城核心区，东临碧波万倾的松山湖，西依翠绿的生态园林，项目周边分布了行政商务区、旅游度假区、科学研发区、文化教育区、高科技园区五大城市稀缺资源环绕，呈众星拱月之势，地块价值举国无双。在拥有无可复制的区域价值前提下，锦绣山河以系统豪宅为导向，不断追求卓越品质，三期锦园坚持品质制胜策略，一句“无处不工艺，无处不非毛坯”道出了锦园对品质的执着追求。110处纯手工浮雕，双手打磨的细节肌理，人工雕琢的利落外形，华丽石材饰面、手工外墙涂料……无不彰显着锦园的品质执着，工艺追求。

　　锦绣山河自身楼盘的过硬品质自不在话下，但生活不是孤立的，不是与世隔绝的神话传说，业主需要生活，需要学习，需要工作，因而社区配套就显得至关重要。锦绣山河自诞生之日起，便深知锦绣业主的高端性对社区配套的独特需求，建面达13万平米的亚洲最大的白金五星级酒店会所就应运而生，构筑起高端人居交流平台，成就系统豪宅典范。

　　寒冬过后，春天不在遥远

　　2012的到来，给世人蒙上了一层神秘的面纱。种种猜想随之而来。

　　纵观全局，宏观经济层面，1月PMI(中国制造业采购经理指数)指数为50.5%，上升0.2个百分点。该指数自去年以来，一直呈现波动性下行，11月份一度回落到50%以内，最近两月持续小幅回升，显示出经济增速回落过程趋缓。总的来看，本月PMI指数走势变化，显示出当前国内消费需求上升，生产增速回稳，经济增速回落过程趋缓。

　　其次，央行提出“满足首次购房家庭的贷款需求”。而住建部也曾在2011年底提及“优先保证首次购房家庭的贷款需求”。央行与住建部的相继表态加强了市场对于首套房贷利率放松的预期。而目前东莞已有多家银行将首套房贷利率调至基准利率。这无疑对楼市注入了一针强心剂。

　　2012年的中国值得期待，房地产市场同样值得期待!

　　锦绣山河，信心之选

　　锦绣山河历经5年发展，各方面都走向成熟，并逐渐越级超越，成就真正系统豪宅，榜样中国!而松山湖历经十年磨剑，从最初的邯郸学步，摸着石头过河，到今天，每一粒泥土都弥漫着创新的气息，而且生活配套也日趋成熟，人才居住越来越舒适。如今的松山湖，作为国家级高新科技产业园，其影响力与经济带动力已显露无疑。强劲的经济发展动力成为东莞乃至珠三角产业转型与可持续发展的“火车头”。

　　2012年，松山湖将打造五个区，主动对接穗深港。在东莞市第十三次党代会报告中，首次提出了“必须主动对接穗深港，增创对外开放新优势”。对此松山湖接下来的目标是争取做东莞产业高级化引领区、科技创新示范区、人才引进样板区、主动对接穗深港先行区和城市建设管理和谐新区“五个区”。在建设主动对接穗深港先行区方面，将通过开通绿色巴士，进一步推进医疗、社保互认等方式来促进。

　　松山湖的锦绣山河，伴随松山湖的发展，已成为中国的锦绣山河。区域价值的提升与锦绣山河顶级豪宅榜样的价值，必将使锦绣山河成为未来增值潜力无限的项目。锦绣山河，信心之选!