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新政再哑炮 上海叫停“居住证满三年可买二套房”

来源:人民网  佚名 东莞房掌柜  2012-02-29 07:48:39
[摘要]上海“持居住证满三年居民可购二套房”的政策已画上了句号。目前浦东新区、普陀、黄浦、嘉定四个区域已经正式取消此政策。上海房管局相关负责人重申:上海执行住房限售政策没有变化。 近日,上海市对于“外地户 ...

    上海“持居住证满三年居民可购二套房”的政策已画上了句号。目前浦东新区、普陀、黄浦、嘉定四个区域已经正式取消此政策。上海房管局相关负责人重申:上海执行住房限售政策没有变化。

    近日,上海市对于“外地户籍居民持长期居住证满三年,可以享受本地户籍居民同等购房资质,即可以购买二套房”的新政,被认为是在暗中放松限购令,一时间,关于地方政府松绑楼市的消息不断传来。

    目前上海市多家房地产交易中心均接到了上海市房管局通知,明确叫停了这项新政,通知时间为上周。

    自去年2月1日起,上海开始执行限购政策,其中规定:上海户籍居民家庭拥有两套及以上住房的,可提供一年以上在沪缴纳个税或社保证明的非上海户籍居民家庭拥有一套及以上住房的,以及不能提供在沪纳税或社保证明的非户籍居民,均暂停在上海向其售房。而对于持有上海居住证的居民如何限购,官方没有做解释。据《中国证券报》

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    去年以来,湖南长沙有近10家开发商跑路。这些楼盘的共同特点是:房地产公司老板跑路,工地停工,售楼处被砸,焦急的债主,惶恐的购房者,难以理清的债务迷局。无独有偶,河南、江苏、浙江等地也不断曝光有开发商卷款跑路。

    在长沙,有三位债主告诉记者,湘江700的老板因为资金紧张,向他们借款7000万。2月13日,债主和购房者开始怀疑开发商卷款逃跑,向长沙市公安局岳麓分局报案。

    公安局初步调查的结果让三位债主大吃一惊。湘江700的开发商老板陈湘不知所踪,当初可抵借款的快完工的那栋楼已经被其他债主抢先进入。

    国泰君安证券提供的研究报告显示,2012年房地产企业总到期债务规模约1759亿元。一季度366亿元,二季度368亿元,三季度716亿元,四季度309亿元。首个信托兑付高峰将出现在今年3月。不难看出,房地产企业的偿债压力巨大。

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责任编辑:赖映辉

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