地区政策微调 今年2月房地产业PMI指数逆势反弹

　　中国物流与采购联合会（CFLP）与国家统计局服务业调查中心上周六联合发布称，今年2月，非制造业商务活动指数（PMI）连续三个月下降，较上月回落4.5个百分点跌破荣枯分水岭至48.4%，不过房地产业PMI指数有所反弹。　

　　由于非制造业没有综合指数，通常以商务活动指数来反映非制造业经济的总体变化，一般来说该指数达到50%以上，反映非制造业经济总体上升或增长；低于50%，反映非制造业经济下降或回落。　

　　节后消费性行业回调　

　　中国物流与采购联合会副会长蔡进分析指出，2月份，非制造业PMI环比回落，主要是受到春节过后消费回调的影响。节后以零售、餐饮为主的消费性行业回调明显，成为整体经济活动回落的主因。　

　　2月，消费性服务业的商务活动指数和新订单指数结束了连续两个月的上升走势，回落至50%以下，且降幅较为明显。蔡进认为，“总的来看，剔除季节性影响，非制造业经济活动仍运行正常。”　

　　房地产业PMI反弹　

　　2月，房地产业的商务活动指数为45.9%，环比上升7.8个百分点；新订单指数为40.5%，上升4.8个百分点，显示出房地产市场虽仍运行在下行通道中，但有所反弹。蔡进分析认为，原因主要有两个方面：一方面，春节过后，市场本身出现了一定程度的季节性反弹；另一方面，一些地区于近期频繁出台微调政策，给市场带来了政策有可能松动的预期，使得房地产行业经营活动和市场需求有所恢复。　

　　不过，由于企业资金紧张并未缓解，行业整体销售前景仍不乐观。