置业主角:王乙 (化名) 从事行业:电子产品加工(老板)
置业目的:多次置业 自住兼投资
置业背景:王乙,37岁,东莞东城本地人,是一家寮步电子厂的老板。虽然洋房已经数套在手,但是置业别墅,还是首次。
作为积累了一笔不小财富的东城本地人,王乙目前住在黄旗山板块的某高档楼盘里。有了多套洋房在手,王乙想要购买一套别墅。琢磨再三,最终因为认可丰泰旗山橡树郡处于黄旗山板块的地理位置,并欢喜项目较高的性价比,而准备出手。为了购下丰泰旗山橡树郡入户泳道旁、一八联排别墅中面积为390平的单边单位,王乙手头可以活动资金虽然仅有400万,但他很快在一天内凑够缺数,最后一次性付款购下。
“地处黄旗山板块、性价比高,完全符合我的要求,不买可能会后悔”,王乙这样概括出手原因。
认可橡树郡黄旗山板块豪宅身份
既是东莞东城本地人,王乙的黄旗山情节正如外界所了解的一样浓厚。王乙喜欢住在黄旗山附近,所以王乙名下的房子都在黄旗山板块购买,比如星河传说,比如天骄峰景。
王乙说,小时候经常去爬黄旗山,黄旗山的风采成了生活的重要元素。现在,黄旗山板块是东莞的黄旗山情结所在,是东莞的首席富人区,住在这里,是身份的象征。“一直住洋房,应该要住住别墅了,所以想在黄旗山板块买套别墅自住”,王乙告诉房掌柜,如果投资价值高的更佳。
决定在黄旗山板块买别墅以后,王乙开始搜集有关这个片区的别墅信息。王乙很快发现,当前,这个板块可以选择的别墅盘真的不多,只有中信御园和丰泰旗山橡树郡。
“买别墅,首先要考虑的就是资金问题,而且要有充裕的资金,少则上百万、多则上千万”,王乙说,因为当时手头上可以活动的资金只有400万,便断了买中信御园的念头。
虽然资金不宽裕,但王乙对别墅的要求并没有降低,特别是对别墅地段的要求,毫不见减。王乙强调说,在黄旗山板块住了几十年,在这里有很多亲戚、朋友,以及生意伙伴,早已经习惯了这里的生活,就算借钱,也还是要买这里的别墅。
“其实,在朋友带我来之前,我自己来丰泰旗山橡树郡看过”,王乙说,开车从东升路过来,发现丰泰旗山橡树郡虽然在严格的行政划分上属于寮步,但是在现实生活中,它就是东城的地段,正处于东城东板块里的黄旗山板块,而且颇有豪宅风范。
黄旗山城市公园
“住在这里,我仍然可以快速的拥有东莞城市最好资源的聚集地,如黄旗山、虎英公园、峰景高尔夫、御景湾酒店、东城酒吧街、星河城、东莞最繁华的商业中心……”,王乙继续表示他对丰泰旗山橡树郡地理位置的认可,“在这个片区,只有丰泰旗山橡树郡别墅面积较低、价位偏低,它让我入住黄旗山豪宅区别墅有了希望。
为女儿,出手入户泳道旁别墅
“第二次来丰泰旗山橡树郡看房,是被朋友带来的。朋友告诉我,他已经买了入户泳道旁的一套联排别墅,我可以过来看看,作为参考”,王乙回忆说。
公园园林
“和朋友来了之后,我们又认真的逛了一下项目,发现占地约6.5万平的丰泰旗山橡树郡别墅区虽然不是很大,但是社区旁设有2万平公共园林;小区种植了象征尊贵、神圣、力量的美国国树——橡树;在人车分流的社区里细心设置了客人临时停车位”,王乙告诉房掌柜,最吸引他的莫过于首创的东莞入户泳道设计。
首创的东莞入户泳道设计
据房掌柜了解,丰泰旗山橡树郡首创的东莞入户泳道,是从项目园林中心右边联排别墅门前开始,在两边联排别墅之间穿行,最终至别墅区公共泳池区域,并可以自由选择儿童泳池和成人泳池。
王乙所购户型
王乙说,当天他是带着4岁的女儿一起来看房的。谈到女儿,王乙说话兴奋起来,“女儿学习特别好,兴趣爱好也广,只要她喜欢的,我都会尽力满足她。她特别喜欢游泳”。
“女儿看完入户泳池,表示非常喜欢,我就下定决心出手朋友所购单位旁边那套390平的联排别墅”,王乙考虑到,这样一来,以后两个家庭也可以互相为伴,真是一举两得。
高性价比减轻购房压力
王乙看中的390平联排别墅,为地上三层、地下一层,其中,地下室设计匠心独运,地下采光井与下沉式庭院相得益彰。与此同时,地下室为赠送面积,且有确权,还可写进房产证。
390平别墅户型图
单边单位才有的超大私家花园
一层有超大叠景入户庭院,接景单边单位才有的私家花园,盛启怡然景观生活。客厅、餐厅、厨房、露台动静分区合理,三面采光,罕有通透视野。二层为独立套房,配备露台、飘窗,专属卫浴。各卧室保持极佳距离,细节设计多面景观,打造完美休息空间。三层为雍容主人天地,尊属独立卫浴、衣帽间,尽享豪门奢华生活。超大的空中三露台设计,以自然景观配套生活。
“我知道丰泰建设这个开发商做过很多豪宅项目,社区品质还可以,我看中的户型综合情况也不错,所以,我有点担心总价会远远高出我的预算”。王乙的担心存在一定的道理,但是,销售员给他算出的总价——不到600万,很快解决了他的担忧。
390平联排别墅室内实景
王乙表示,在别墅单价动则2万以上的东莞城区,洋房单价动则上万的东城,他所购买的390平联排别墅单价只约1.5万,要是算上地下室面积,自己绝对是用洋房的价格享受了别墅的尊贵。
“这么高的性价比,我觉得值得,于是当天问朋友借了钱,出手买下入户泳道旁的那套单边联排别墅”,王乙告诉房掌柜。
记者手记:有人爱洋房,有人爱别墅。有人爱西平,有人爱黄旗山。只要自己爱了,并觉得自己爱得值了,就好好爱、狠狠爱吧。
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