杭州金星申请破产内幕 民间借贷压垮杭州地产商

　　政府：后续工程继续推进

　　金星房地产为规模较小的房地产经营、开发企业，注册资本1000万元。

　　有知情人士称，西城时代家园项目工程建设的商品房预售款已被开发商挪作他用，去向不明，导致拖欠工程款、相关税费，开发、验收手续无法办理，留下一个烂摊子。由业主购房支付的该项目商品房预售资金账号余额为零。

　　开发商破产了，未交付的房子怎么办？根据购房合同，西城时代家园三期有382套房的交付时间为去年年底，其余交付时间为今年6月底。余杭区政府向业主群发短息表示，将依法保障业主办理“三证”的权利。知情人士透露，地方政府已经开始善后工作，承诺后续工程继续推进。

　　但该项目业主仍然担心开发商一旦破产，其利益将受到损害。因为开发商欠钱，小区内的多套房源因开发商欠款、民间借贷纠纷等原因已被法院查封。截至4月9日，在余杭透明售房网显示，西城时代家园被限制房源已达53套。

　　俞中江：无可奉告

　　俞中江以及中江控股为什么借下如此巨款？资金流向何处？迷雾重重。

　　俞中江，浙江建德人，名下有包括一家新加坡上市公司在内的多家公司。知情人透露，俞中江在建德当地是风云人物，出租车司机出身，发家于香精香料行业。但俞中江并不愿固守主业，2008年6月，俞中江进入房地产行业，接盘杭州金星房地产及其西城时代家园。中江控股接手后遇到房地产调控，后来中江控股虽然盘活了该项目，但也曾多次因延期交房而与业主产生纠纷。房地产投资失利让中江控股资金链断裂。2012年初，俞中江主动向政府汇报公司资不抵债的情况。

　　据悉，俞中江在建德、温州等地民间共借贷了约25亿元，“从月息二、三分一直到五、六分”。据内部人士透露，中江旗下企业部分员工联合亲友拿出积蓄，甚至从银行贷款出来打到中江的集资账户上，月息1.5分。此外，俞中江还涉及从三家银行、多家公司借款25亿元。即使把俞中江的所有资产都抵押变现之后，还存在约30亿元还款缺口。据悉，某银行建德支行行长因相关借款问题已被处罚。

　　中国证券报记者来到西湖岸边的温德姆酒店，中江控股是该酒店大股东。该酒店内部人士表示，听说老板亏了很多钱，已经把股份转给了合作伙伴。中国证券报记者10日还致电中江控股董事长俞中江，表示要采访“破产”一事，俞中江的回答是“无可奉告。”