诚然,与东莞城区和近郊相比,大朗的经济仍然显得后知后觉,由此也让镇内的楼盘数量少,房价也极为亲民,大朗碧桂园非毛坯房均价5800元/平方米,东方银座中心5700元/平方米,其他楼盘均价也都较低,这成为掀起楼市热潮的一大因素。
但从侧面来看,大朗楼盘占据区域交通制高点,却仍然处于价格低谷处,其升值潜力不言而喻。根据“松山湖白领阶层的高尚生活社区”的政府规划,大朗镇成为松山湖北最高端住宅区和高素质人员聚集区的场景并不会太远,由此可以预计,大朗镇的房价在一两年内将大幅上涨,此时正是入市时机!
抢滩大朗的开发商赚得盆满钵溢,自然也让其他房企眼红不已,尤其是在城区楼市暗淡不明的背景下,寻求新的开发点则是开发商共同追求的方向。大朗碧桂园等项目的成功,让更多房企将目光瞄向了大朗,目前大朗在售项目不过碧桂园、东方银座等少数几个项目,但待售项目却成倍涌现,未来如大朗碧桂园一般震动东莞楼市的项目,也让众多业内所期待。
与一般的镇区、郊区楼市不同,大朗镇卓尔不群的临湖地位和轨道交通辐射影响,都决定了它必须站在不一样的高度,在商务写字楼、酒店公寓、高端住宅、别墅等多样化产品中寻求平衡点,让新大朗人在这片洋溢着荔香的土地上生根,是大朗楼市理应思虑的重点。大朗的未来如何,我们还要拭目以待。
2023-10-24 13:51
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