珠宝女商人置业环白马湖区 选定大社区东海城堡

    置业主角：冯程 （化名）     籍贯：四川  工作地：长安

    从事行业：珠宝买卖（店主）  置业目的：首次置业 自住

    置业背景：冯程是在长安开珠宝店的四川女商人，2006年来到东莞，2010年开始做珠宝生意，2011年才真正开始考虑购房并观察楼市，当年8月购下东海城堡14栋11层98.41平米的一套3房单位，当时，冯程还是单身，而在本周六（2012年5月12日），80后的她将步入婚姻的殿堂。

    用冯程的话来说，选择置业虎门，是因为天性爱美的冯程常常来虎门找朋友逛街，久而久之便喜欢上了虎门。考虑置业环白马湖区，是因为自己熟知的开发商丰泰集团环白马湖开发住宅的周期超过10年，环白马湖区已是虎门的代名词。而选择丰泰东海城堡，是因为上千户的大社区，有足够的居住氛围，也能保证房子价值。

    置业虎门 环白马湖区是不错的选择

    “房子是女人最有力的依靠”，当今有人这样形容房子与女人之间的关系。冯程外表看起来比较柔弱，想法却比较坚决：给自己买个房。

    2010年从事珠宝生意以后，冯程手里有了一定的积蓄，但是望望长安动则上万的房价，加上自己仍是单身，并没有放太多精力在购房这件事上。

    2011年，珠宝生意更加顺利，冯程也有了更多的时间做自己喜欢的事情。女人天生爱美，于是，冯程常常从长安珠宝店开车20分钟到虎门，邀上三五姐妹逛街买衣服、聚会聊天，长此以往，内心萌生了置业虎门的想法。

    冯程的很多已婚姐妹都定居在虎门，有的在华园山庄，有的在东海山庄，也有的在虎门国际公馆。而对于华园山庄和东海山庄的开发商丰泰集团，冯程是早有耳闻。“我查过丰泰集团的资料，它在白马湖这边拿了不少地，环整个白马湖都是这个开发商在开发，早期居住群很高端，住在环白马湖区在虎门是一种身份的象征，可以考虑在此处置业”，冯程告诉房掌柜。

    其实，白马湖水域面积为3000亩，与杭州白马湖不相上下，依畔25平方公里森林公园，凭栏远眺，湖岸线与水景视野一望无际。白马湖水色秀美、清莹碧绿、温柔娴静、碧波万倾，还有海面少有的风浪。

    而环绕白马湖，丰泰集团从2001年投资开发占地千亩的华园山庄开始，先后还开发了丰泰风华豪园、丰泰东海山庄、丰泰东海城堡等一系列产品，丰泰所开发的楼盘占地占据了整个环白马湖区的2/3，汇聚超过10万之众的高端人群，聚集了足以影响整个虎门的财富。如今，环白马湖区已成为虎门第一豪宅区、虎门代名词。

环白马湖区

    “其实，对于我来说，住房的居住氛围也非常重要。丰泰集团在白马湖周边打造数个项目，自成庞大居住区，营造了浓厚的居住氛围，让我更有家的感觉”，冯程表示，规划住户达2500户的丰泰东海城堡也同时满足了她这一需求。

    情定大社区东海城堡

    确定置业虎门后，和所以购房者一样，冯程也对虎门的在售楼盘考察了一番。过滤掉别墅和大户型楼盘、单价近万楼盘，冯程最终把目标锁定在虎门国际公馆和丰泰东海城堡。

    冯程说，两个楼盘都是由虎门本地开发商开发，品牌没有可担心之处。在楼盘品质方面，冯程也没挑出毛病。“虎门国际公馆离广深港高铁东莞唯一站点白沙站特别近，交通很方便，我有意购买，但是接待我的人态度并不怎么友好，我是个很在意细节的人，于是便放弃了”，冯程回忆说。

    接下来，冯程便前往另一个目标：丰泰东海城堡。冯程知道，从一开始，丰泰东海城堡吸引自己的是大社区居住氛围，但若自己真要成为这里的业主，要了解的东西还很多，比如详细的地理位置，社区规划，社区内外配套等等。

    丰泰东海城堡位于东莞新《规划》中将要打造的“一核三带五功能区”中的虎门—长安—厚街产业带中心点位置。项目距常虎高速新出入口（镇标附近）只需3分钟，到白沙交通枢纽仅五分钟车程；出行虎门镇区有1路及7路公交车、半小时穿梭楼巴；出行东莞其他镇区有环莞快速路、常虎高速、广深港高速、莞深高速、博览大道、S256省道；出行广州、深圳、香港及珠三角各大城市有广深高速、常虎高速、城际轻轨R2线。

丰泰东海城堡园林实景

    丰泰东海城堡，位于虎门新联白马湖畔，邻湖傍山而建，项目建筑面积达30万平，容积率2.28，绿化率46.3%，是规划超过2500户的大型山水社区。丰泰东海城堡坐拥无法再生的生态湖岸资源：3000亩白马湖生态风光、10公里双私家湖滨路；坐拥丰富的山景资源：200亩私家郊野公园、25平方公里大岭山国家级森林公园；以及充满热带风情的巴厘岛唯美园林，塑造亲湖靠山和谐人居生活。

    项目商业配套有嘉荣超市、美宜佳、美容SPA馆等；项目内部有会所、游泳池、篮球场、足球场、网球场、健身设施等配套；周边其他配套也相对齐全，有新联幼儿园、私立幼儿园，新联小学、赤岗小学、虎门三中，新泰源超市及新联菜市场、赤岗菜市场，工商银行、农村商业银行、邮政储蓄所，虎门太平医院丰泰门诊、协和门诊、新联卫生站。

    2011年8月，冯程在销售人员的带领下，了解并仔细观察了整个东海城堡，决定购买东海城堡的房子。当时东海城堡的产品多为2房3房，单身状态的冯程则选择了3房，原因是备着做婚房也无妨，毅然下定。

    婚房湖景山景尽览  6月交楼

冯程婚房在东海城堡14栋

    冯程下定的房子是位于东海城堡14栋11层的一套建筑面积为98.41平的3房，赠送面积约15平米，总价为74万。

    “我是首次置业，商业贷款首付3成即可，由于当时手头资金相对宽裕，便付了5成首付，加上各种税费，将近40万元”，冯程说。

    “我这套房子的户型是不规则户型，南北通透。客厅、主卧可以看到天鹅湖和山景，次卧可以看到白马湖”，冯程说，婚房湖景山景尽览，这是她比较满意的地方。

冯程的婚房可以看到天鹅湖

    买房时，冯程就有做婚房的想法，现在冯程的想法成了现实。“本周六，我将和我的未婚夫举行婚礼，6月收楼以后，我们就可以非毛坯入住东海城堡的婚房了”。

    据悉，丰泰东海城堡当前主推产品包括3、4、6、7栋的78平至98平洋房的两房三房，赠送面积均约15平米，毛坯房约8500元每平（位置和朝向较好的楼栋）、非毛坯房约为9000元每平、豪装房约为11000元每平，交5000元诚意金可享受成功购房时总房款的97折优惠。还有190到280平的湖边别墅、均价2万元每平，湖边别墅利用独特的坡式地形、营造罕见的双庭院双首层，赠送超100平米的阳光室、双休闲露台等，创新型设计得到消费者的认可和追捧。以及90平至310平的社区商铺，层高从1.4米至6米，均价为每平1.8万。