光大时代城商业综合体 引领南城西平崛起的商业航母

　　【光大时代城】是目前南城西平片区唯一仅有的大型商业综合体，集彩怡百货、家乐福、大型电影院、美食街以及时尚服装街，休闲娱乐应有尽有。光大时代城——物质城市的精神版图，是目前引领南城西平经济蓬勃崛起当之无愧的商业航母!

　　【光大时代城】位于南四环路与东莞大道路交汇处，其拥有6万平米的商业配套，是光大地产为东莞“地标”高度所打造的大型商业中心。尊处东莞中心区核心腹地，前揽CBD千亿财脉，后拥CLD成熟公建配套，坐镇穗港经济中轴，快速接驳城市交通干线，紧邻旗峰公园与第一国际黄金商圈，拥有无可比拟的聚合型高级资源优势，开创城央人居生活排场。

　　时代城时尚服装步行街

　　(一)无可比拟的黄金地段——占据南城核心生活圈

　　南城市政规划一共有五个板块划分，其分别是鸿福商圈板块、总部经济板块、西平行政文化居住板块、科技创新板块、水濂山观光休闲文化体育板块。而【光大时代城】位居的西平是南城唯一一块被定位为：高标准、高品位、高档次，布局合理、配套齐全的南城行政文化中心区和现代化生活社区。

　　整个西平区域人居氛围较为浓厚，是目前东莞人口居住密度最大的片区之一，而且居住人群高端，以白领、公务员为主，居民的消费力强劲。常住人口达到30万以上。

　　(二)交通、商业、金融体系的完美整合，空前绝后的完善配套

　　自09年光大景湖时代城崛起，2010年【光大时代城】商业正式运营以来，光大正以迅雷不及掩耳之势迅速聚拢西平人气及财气，同时带动和辐射了西平周边商业的发展，使得南城西平无论是交通、商业配套抑或金融配套等设施日渐完善、一应俱全。项目辐射的500米范围内，即可轻松享受时尚购物、休闲娱乐、多彩美食、金融交易体系等多种配套。

　　区域内及四周有多达十七条公交车穿越西平区域周边及区内多个站点 ，十五分钟可到达南城汽车总站和万江汽车总站。

　　步行8分种即可到达R2线新城市中心站，10分钟车程即可到达R1、R2轻轨交汇点的会展中心站。恰到好处的距离既可规避轻轨站的吵闹及纷杂人流，又可轻松享受轻轨物业所带来的便捷交通以及巨大升值潜力。

　　(三)绝无仅有的黄金地段以及近在咫尺的轻轨出入口，成就无可估计的商业升值潜质

　　【光大时代城】作为目前南城西平仅有的大型商业体，占据南四环路与东莞大道路交汇处的核心位置，南城西平可开发用地已接近没有了，大部分以住宅建筑为主，商业多为底商，很难再找到像【光大时代城】如此规模的商业中心。绝无仅有的黄金地段，其升值空间更是无可估计。

　　凡是靠近轻轨，必定带来经济的崛起!南城西平新城市中心站近在咫尺，【光大时代城】商业中心距轻轨入口仅500米。地铁经济的巨大潜力被无数次印证，许多国内外城市因为地铁这条汇聚城市资本、人流、信息流的“财富金线”而实现房地产增值和城市运营的新增长。

　　尤其是地铁口对片区商业的影响。南城西平新城市中心站的开通，其所带来的巨大人流量将会极大的汇聚广州、东莞及深圳三地的经济，【光大时代城】也将因地铁建成的巨大影响，必定人流汇集，激发商业的无限潜能。

　　事实上，我国的众多竞争力极强的大城市，其商业中心的分布也同样受到地铁线的强烈影响。例如，上海地铁自建成通车后，促使上海的商业布局向多中心、多层次的方向发展。如浦东形成了位于六号线金桥路地铁站附近的金桥商业中心等。另外，深圳地铁沿线住宅物业价格高于非地铁沿线住宅物业的价格，高出幅度从5%至15%不等。并且在宏观调整时期，房地产出现周期性波动的时候，周边物业都能表现出较强的抗跌能力。

　　凭借东莞光大地产的品牌力量，【光大时代城】已有家乐福、肯德基、麦当劳、必胜客等多家极具实力的商家强势进驻，成熟的商业氛围已形成。光大时代城，物质城市的精神版图，南城CLD不可或缺的重要商业中心，必将引领南城西平商业经济的蓬勃发展!