碧桂园天麓山营销中心6.23盛启 抢占塘厦镇高质美墅

　　6月23日，位于“深圳后花园”塘厦东国际住区的碧桂园天麓山营销中心盛大开放，作为碧桂园2012年塘厦版块重要作品，在城市近郊打造集别墅、高层洋房、商业为一体的五星级品质居住新城，天麓山是碧桂园南进塘厦四盘力作之一。碧桂园·天麓山营销中心在端午节当天开放，吸引了众多的客户以及媒体到场参观，不少客户现场登记认筹。

　　早上9点半，碧桂园天麓山就正式开放了营销中心，上午10点半，百名搜房网友从深圳赶到碧桂园天麓山，营销中心现场已经是人山人海。现场除了向客户发放大批量粽子，还有爬山活动，哈雷摩托车展和保时捷车展。项目沙盘图，位置图以及登记区都挤满了客户，置业顾问忙得不可开交，不过在项目工作人员的组织协调下，现场虽然忙乱，但是仍然井然有序。

　　在项目现场可以拿到部分户型的户型图以及项目整体规划图，营销中心为客户提供包括规划、产品、园林、配套、物业等咨询服务。一位看房团网友徐先生表示，对碧桂园天麓山的品质抱有很大希望，同时也看好它距离深圳近的地理优势，这次看不到样板间很遗憾，希望样板间开放时再过来品鉴。

　　碧桂园天麓山项目负责人莫总介绍，从天麓山到深圳距离很近，可作为深圳人置业优选，项目配套也比较完善，到塘厦中心区也很方便，项目旁边还有两所学校，业主不用担心孩子的就学问题。天麓山的五星级品质，也完全能满足高端客户的要求。

　　营销中心现场特意准备了各色瓜果点心以及饮料，在售楼处旁边还设置了巴西烤肉凉棚，客户可以随意选择食用。

　　作为此次开放营销中心的亮点之一，售楼处内外展示的哈雷戴维森摩托车以及靓丽车模，吸引了很多客户的关注，纷纷举起手中的相机，捕捉美丽。

　　碧桂园天麓山交通便利 首期推双拼别墅

　　碧桂园·天麓山位于塘厦镇石潭埔社区，周边有环市东路和东深二路，此两条路均为塘厦镇的主要道路，交通极为便利。距离塘厦镇中心仅5公里。距离清溪镇、凤岗镇中心区仅10公里，距深圳市区35公里，且地块旁边就是一条正在规建的莞惠环城高速出入口，建成通车后1小时即可畅达珠三角。

　　碧桂园天麓山首批推出产品有235-350平双拼美墅和50-140平法式洋房，双拼别墅产品设计出色，采用五房三厅的设计，多以南北朝向为主，每户均拥有独立私家车库，户户带地下室。公园景观洋房，涵盖三房、四房，户型方正实用，通风对流。今年别墅用地禁批，现有别墅增值潜力大增。

　　根据塘厦镇未来十年城市空间发展规划，在全面实施“中优”的基础之上，南部将是塘厦未来拓展的主要方向，而碧桂园·天麓山就位于城市未来拓展的核心位置，不管是居住、还是投资，未来升值潜力极大。碧桂园·天麓山将秉承碧桂园“给您一个五星级的家”的地产开发理念，在塘厦续写新的“凤凰传奇”。

　　深圳投资客比率或有升幅

　　据了解，今年碧桂园集团在东莞塘厦镇将有四个房地产项目进入市场，加剧了塘厦楼盘的竞争局面。与其它在售和预售楼盘不同的是，碧桂园·天麓山将以在城市近郊打造集别墅、高层洋房、商业为一体的五星级品质新城为目标。此外，碧桂园一直秉承“快速开发、快速销售”的开发模式，分三期开发该项目，意在为塘厦及深圳提供充足的高品质住宅。

　　据统计，近几年塘厦已出售楼盘中深圳买家所占比例大约在30%，去年受政策调控影响降到15%。业内人士预计，今年投资客应该看到了包括银行信贷、买房资格等闸口的相对放松，有部分楼市将迎来短暂升幅，塘厦的投资机会开始出现。

　　稀缺别墅升值潜力大

　　今年2 月份，国土资源部发布了《2012 年房地产用地管理和调控重点工作的通知》。《通知》指出，今年严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。按照通知要求，日后的别墅项目将越来越少，别墅作为一种为成功人士享受人生生活的商品住宅，将因为稀缺而日渐升值。

　　据了解，碧桂园此次在深圳北片区打出三个全新项目，其中有两个属于别墅兼洋房项目，其中碧桂园•天麓山将在年中推出100 多套双拼别墅。另外，碧桂园也一直秉承物优价廉的原则，相对于大多数其他开发商的别墅盘，碧桂园以全国十强房地产开发商的品质开发物业，更以最合理的价格呈献给客户，由于位置优越，处于深圳30 分钟生活圈，其日渐稀罕的价值将可能成为深圳及东莞大部分企业高管及私企老板的抢购对象。

　　西班牙风格双拼别墅 充满居家的温情味道

　　碧桂园•天麓山首批产品是西班牙建筑风格的双拼别墅。别墅为西班牙风格，刮砂墙身和文化墙身相结合，红色叠彩的屋瓦面;古朴的颜色，红色元筒瓦顶，显得稳重、神秘、沉稳、内敛。最容易营造出温暖舒适的居家氛围，通透宽大的客厅，全明采光的厨房，质朴惬意的楼梯，舒适温暖的卧室，完美体现出奢华典雅的风格。这种多重而立体的开阔空间，让生活多了些浪漫和随意，充满居家的温情味道。

　　其次配套惬意的园林景致。小区园林以欧式皇家园林风格设计，苑区主干道以立体园林风格设计，设有无边际喷泉、情景主题小公园等，层次丰富营造非常异国情调的景观大道。

　　根据塘厦镇未来十年城市空间发展规划，在全面实施“中优” 的基础之上，南部将是塘厦未来拓展的主要方向，碧桂园•天麓山就位于城市未来拓展的核心位置，且具有极其完备的教育、景观配套，正对面就是市一级中学塘厦初级中学，学校“以人为本,环境育人”的理念,是一所功能齐全、建筑精美、环境怡人的现代化学校。旁边更规划有实验小学、塘厦幼儿园。景观方面项目背靠崖山公园，面向锂鱼塘水库，成就绿色休闲生活。

　　项目一二期产品是由西班牙建筑风格的双拼别墅和法式高层洋房组成。今年别墅用地禁批，现有别墅增值潜力大增。项目首期推出的双拼别墅建筑面积约为235-350m²，五房三厅，每户均拥有独立私家车库。别墅户型方正实用，多以南北朝向为主，采光通风非常好，背靠崖山公园，面向鲤鱼塘水库，背山面水，风水绝佳。融入米黄色调的西班牙建筑风格别墅，浪漫而优雅。从政府不批独栋别墅用地以后，双拼别墅就成了市场上最稀有并极具投资性的物业，并且目前是塘厦中心区唯一拥有并即将发售的双拼别墅。小区园林以欧式皇家园林风格设计，苑区主干道以立体园林风格设计，设有无边际喷泉、情景主题小公园等，多层次立体景观，是居住、投资的最佳选择。