厚街楼市出豪宅标杆 金域国际唤醒城市中坚刚需

　　“虽然经济实力雄厚，购房的需求旺盛，但商品房项目供应却十分紧缺。”近年来，厚街的楼市一直处于温吞的尴尬局面。据东莞中原地产相关数据，2011年，厚街商品房供应面积仅10.5万平米，而商品房成交面积约15万平米。由此可见，厚街楼市供需极为不平衡。

　　翻开房掌柜地图可以看到，目前，厚街在售的楼盘仅有丰泰观山碧水、海逸豪庭、汇景世纪双子、鼎盛中环、富怡名居、世纪绿洲、幸福里等几个楼盘。而待售的仅4个项目，然而，除了万科金域国际即将销售，另外3个项目还未开始建设。

　　近年来，由于国家政策对刚需置业者的鼓励，刚需产品非常抢手，尤其是厚街商品房供不应求的局势下，刚需户型更是一房难求。从厚街楼市现状来看，厚街知名的房企中，丰泰观山碧水当前卖的是140平米以上的大户型，海逸豪庭出售的为别墅，而汇景世纪双子所推的为35-50平的酒店式公寓。在刚需市场火热的大环境下，厚街楼市供应尤其是刚需户型处于青黄不接时期。

　　然而，即将上市的万科金域国际将全面唤醒厚街的刚需，项目主推为75-100平米的两房、三房稀缺户型，是为厚街刚需而生。据了解，其户型使用率高达90%。其中， 79平米的建筑面积被设计成两房两厅一卫，户型方正，通风采光视野俱佳，带有6平米的私家花园， 有独立玄关入户大观景阳台。而96平的三房两厅一卫，客厅卧室动静分区，主卧视野开阔，该户型还带有7.5平米的超大私家花园，独立玄关入户的客厅，超大观景阳台，可观中央园林。另外，98平米的为三房两厅两卫，该户型为创意2+1户型，有独立的玄关入户，南北通透，三面采光，客厅带超大观景阳台，主卧采用全套房设计。三个户型各具特色，让刚需者有多种选择。

　　万科金域国际是东莞万科在厚街打造的第一个项目，为东莞第四座金域系列产品，项目定位为厚街城市中心豪宅，将提升厚街房地产市场的整体品质，并将成为厚街新中心区的商住标杆。项目总占地约9万平米，建筑面积约30万平米，是目前中心区最大规模社区。项目集东莞万科9年经验之大成，运用了万科创新3D十字单体设计，采用现代简约欧式风情的园林，并配备8万平米的商业，将成为厚街中坚刚需的最佳选择。

　　据了解，万科金域国际新品发布会将于6月30日举行，首批产品约500套，户型包括79平米的两房、96平米和98平米的三房。发布会当天，项目样板房将随之开放。届时，香港TVB影帝罗嘉良也将亲临现场为之助阵。