万科地产深耕东莞9年又一创举 迎来11盘齐发新局面

　　今年的6月，对于东莞万科来讲，应该是一个捷报频传的月份。月初，位于塘厦的朗润园正式对外开发营销中心，以别墅为主要产品线的朗润园，不仅填补了塘厦市场同类型产品的空白，亦是东莞万科全面布局东莞、耕耘东莞的又一创举。而在月底的6月30日，东莞万科首个试水商业的项目长安万科广场将迎来营销中心开放。同一天，备受市场瞩目的万科金域国际，将召开新品发布会。除此之外，万科在松山湖的又一个新项目松湖中心，也有望在7月底面世。而随着这几个项目的陆续面世，东莞万科将迎来11盘齐发的局面。

　　布局东莞 产品线多元

　　以刚需产品为主的金域国际，在今年的4月下旬，正式开启营销中心。该项目是东莞万科今年首次推出市场的全新产品，项目为东莞万科自主开发，位于厚街中心区，是东莞万科进军厚街的第一个项目，目前即将迎来新品的发布。此外，万科进驻塘厦的新项目朗润园，也在6月上旬正式开门揖客。而备受市场关注的长安万科中心，在6月底传来了开放营销中心的消息，该项目是东莞万科试水商业的第一个产品，位居长安，产品类型为城市综合体。除此之外，万科松湖中心，也有望在下月开放体验会馆。该项目是万科在松山湖的第三个项目，以创新的私人企业会馆为主营产品，此项目的出现，不仅巩固了万科在松山湖片区的地位，更是万科的新品类开山之作，有着深远的意义和代表性。

　　随着金域国际、朗润园、松湖中心项目的陆续问世、长安万科中心销售中心的开放，标志着东莞万科成功实现对东莞中心城区、东部片区和南部片区的规划布局。而此时，东莞万科的业务触角，已经蔓延至常平、长安、大朗、松山湖、塘厦、厚街、东城、南城等多个镇街。金域国际的出现，代表着万科以刚需阶层为代表的精品住宅项目的问世。朗润园的出现，则填补了塘厦以东别墅产品的空白。而长安万科广场营销中心的开放、松湖中心的面世亦丰富了万科的产品线，历来以销售别墅、精品洋房为主的东莞万科，将全面涉足商业地产领域。

　　11盘齐发 意义深远

　　金域国际、朗润园、松湖中心的问世，长安万科广场营销中心的开放，对于东莞万科的意义，不仅只是产品类型上的丰富，业务份额的增加。新增项目对于东莞万科来说，跟意味着对在售项目数量上的填充。东莞万科目前在售的楼盘有：金域华府、金域松湖、万科城、 松山湖·悦、麓湖别墅、紫台、翡丽山、万科广场8个项目在售，而随着新增的三个项目，东莞万科将迎来11盘齐发的局面。

　　“11盘齐发的局面，在东莞诸多房企的销售史上非常罕见” 中原地产东莞市策略研究中心总监车德锐分析表示，11盘齐发或多盘齐发，是房企实力的一种保障。东莞有很多实力房企，在同一时间推出的在售项目最多只有3个，鲜少有上5个以上的。“但同时多年多盘齐发，也只有万科有这种手笔”。车德锐分析，从2009年开始，东莞万科就连续多年打造7盘齐发、9盘齐发的多盘同时在售局面，深受业内赞誉。“多盘齐发考验的不光是企业的资金实力，更多的还有运作执行能力。”车德锐说，11盘齐发在市场上颇为罕见，是企业发展的一种实力彰显。

　　合富辉煌市场研究部副总监李兴旺也认为，11盘齐发对于地产市场来说，应该有着模范和引导作用。是企业实力的佐证，对于万科、对于市场来说，都有着深刻的意义和影响。不少业内人士在接受采访时都表示，万科在东莞已经深耕9年，对于东莞地产市场的发展有着突出的贡献，对于东莞人居和城市建设，有着深远的影响。9年来，随着口碑的相传，万科对市场影响的加深，东莞万科受到了越来越多的消费者的认可和信任，也有越来越多的人加入到了万科的业主行列中来，多年的销冠和多年多盘齐发的局面，就是万科在东莞广受欢迎和赞誉的良好证明。