6月29日运河西一地块转让 起拍楼面价1331元/平

　　6月29日下午3时，一宗编号为20124009，位于莞城运河西三路西侧商住二级地块将在市国土资源局交易中心进行竞拍，该地块面积为28293.1平米，容积率不高于4.5，建筑密度≤38%，起始价为16948万元，起拍楼面价约为1331元/平。

　　该地块原属于东莞市城区房地产开发公司，目前使用年限剩余59年。竞买者条件有两条在资产方面上较为严苛：1、注册资金须不少于人民币6000万元的国内企业。2、竞得人须在土地交易成交后3天内一次性付清成交地价款。

　　有业内人士认为，该地块在寸土寸金的老城区，起拍楼面地价明显较低，加上近几年莞城鲜有土地推出，相信该地块会吸引业内高度关注。

　　交易地块概况

　　1、该宗地块已平整，按土地现状转让。①该地块土地证号为：东府国用(2001)字第特514号，剩余使用年限为59年。②该地块原土地登记面积为29679.6平方米，现实际转让土地面积为28293.1平方米。

　　2、根据土地主管部门要求，该地块须在2013年3月21日之前进行开发建设(指经市住建局依法核发《建筑工程施工许可证》，房屋建设项目已实施基础施工，其他建设项目已实施通水、通电、通道路和场地平整工程)。