联华国际皇马郦宫：向敢于用别墅颠覆别墅者致敬

　　“所有的创新都是反传统的，所有反传统的东西注定让人眼前一亮”、“在这里，每一位建筑师、设计师、园艺师都激发出了别墅创作的荷尔蒙”、 “有些别墅是做啤酒，迎合大众口味;有些别墅是做白酒，依靠陈年的习惯与喜好;而对于我们，则是做红酒，在品位与文化的层面，提纯出中国财富阶层独特的居住需求。”东莞皇马郦宫的项目总负责人黎先生在接受记者采访时语出惊人。近年来，中国别墅市场黑马不断，但颠覆者却寥寥无几。从千篇一律的“别墅模式”中走出，在东莞，地处旗峰山麓旁同沙公园北的皇马郦宫以“别墅颠覆者”的姿态向我们走来，从“设计平方”到“设计立方”，从“赠送面积”到“赠送天地”、从“别墅制造”到“别墅创造”，教父级别墅重磅上市，地产大鳄终于来了。

　　370㎡的面积， 930㎡的释放

　　按照世界财富分配与资源占有的“二八”定律，别墅的拥有者是资源的极致占有者。 在人们对财富与顶级生活无限向往之际，对别墅的占有则成为绝大多数社会知名人士追求成功的目标之一皇马郦宫，从“赠送面积”的传统形式中跳出来，双首层设计对地下空间进行立体运用，在约370㎡面积内实现了930㎡别墅才有的空间尺度，也因此被称为“可能是东莞目前空间设计最好的别墅”。 量身定做 的弹性空间功能让皇马郦宫从“别墅赠送面积”的市场比拼之风中脱颖而出，“370㎡的面积， 930㎡的享受”拓展了居住者对家庭空间需求的无限可能性，“创新别墅”实至名归。上下4+2的空间设计，1栋别墅立体拓展成2栋;5.6米超高地下首层设计，别墅的地下室从此顶天立地;双首层设计，为皇马郦宫的独创性私人会所提供了广阔天地。多功能会所空间可完全依照个人嗜好安排，顶级享受绝无其他。所蕴藏的内涵和价值已超越了简单的生活范畴，演绎一种全新的生活和社交文化。

　　空间是建筑的灵魂。皇马郦宫之后，东莞别墅市场将面对的，是一次别墅空间的重新洗牌。

　　从“地下室”到“地下王国”

　　350㎡-500㎡，他处是别墅，这里是私家会所

　　1987年的CD，收藏的万册书籍，新空运过来的红酒，太太的健身房和美容间，孩子的画室和琴房，父母的诵经堂……生活中那些美好的兴趣，该如何承载，如何共处。皇马郦宫350㎡-500㎡私家会所，选择城市高端俱乐部搬进了家。 每一栋别墅都带350㎡-500㎡私家会所，别墅的买家们在选择别墅时，无需“舍己为家人”。私家会所把红酒窖、宾诺咖啡馆、雪茄房、SPA中的从容气度写入了皇马郦宫的空间规划中，塔尖的生活需要“顶尖”的设计来得以实现。在皇马郦宫，地下双首层设计，为别墅主人开辟了广阔天地。奢华场境的背后，是一份不动声色的人情。谁是VIP，决定权永远在别墅主人手中。这里配备独立的兴趣室，可以做书房又可做文物赏玩区，还配备有独立的主人桑拿房，其舒适性与客户认可度非同小可。 人生真正的成长不是年龄而是阅历。350㎡-500㎡私家会所，已足够匹配得起贵族们的人生积淀。

　　从“别墅制造”，到“别墅创造”

　　250%实用率，创享别墅人生多面可能

　　“看上去很美”成了众多别墅置业者的无法言说之痛，为别墅“外表”买单的背后所遭遇的“空间死角”，让实力派别墅成为了东莞财富阶层的迫切呼唤，搬进别墅是否就意味着对别墅的规划格局的无可奈何?100%实用率别墅就已经堪称完美了吗?皇马郦宫，以标准改写标准，在东莞的别墅标准答案中，给出了一份意料之外的“加分”惊喜。 航母级空间功能，形成宽敞的别墅天地，主人绝对不会有空间的拘束感。家族生活空间、贵宾空间、会所收藏空间，三种空间形式均由“4+2”立体别墅主题结构的空间功能组成，且每层分区，形成严谨考究的空间秩序。尊贵显赫的双首层设计、地下负一层5.6米挑高、主人专用入户大堂、350㎡-500㎡私家会所、一层一独立套间，还有半层大的主人房，60㎡阔绰主人房、平均每个房间不小于25㎡……，豪阔的开敞空间，可根据需要设计更为丰富的功能。

　　从设计“平方”，到规划“立方”

　　双首层设计，地下一层高达5.6米

　　从传统别墅只追求“平方面积”的僵化思维中跳脱出来，“立方容量”成为了皇马郦宫设计者的全新审视眼光。双首层的独创性设计开天辟地，为私家会所的出现提供可能。地下首层高度可达到5.6米迎来了别墅空间的“顶天立地”之举，单层挑空抑或双层分割全在乎对生活的想象。地下二层空间可以成为主人的气派藏书室，雪茄馆，此外，还能做发烧影音室，休闲运动场，为滋养别墅主人的私人嗜好提供了最大程度的空间支持。 “住这里的立方别墅，让其他人买平方去吧”，在现场，记者听到皇马郦宫置业顾问们的调侃之语，也在玩笑之中一语道破皇马郦宫区别于市场的价值“真金”。

　　从“花园别墅”到“公园别墅”

　　四周立体花园，360°浓荫围绕

　　让每一栋都受360°浓荫围绕，在皇马郦宫，所有的别墅都以低密度的姿态融入到原生地形之中，拥有尽可能敞开的观景角度与视野。 24小时绿荫礼遇，皇马郦宫的设计者力求使每户拥有良好的景观感受和绝对的绿化视野，前庭入户花园、后庭私家庭院、露台花园、顶层近40㎡空中花园，将整栋别墅种进大花园，可随意布置自己的绿色空间，而带有采光井的下沉式庭院，还可使业主享受立体美景。倾力打造的四重立体花园景观，让建筑的每一面都是风景，别墅的每一层都是风景。 开阔的视野，充沛的阳光、闲适的远眺、满目的花草，以及普通别墅无法给予的优雅的生活味道。“把生活种在公园里”的心愿，最终在皇马郦宫的别墅内外落地生根。

　　绝非自我吹嘘

　　皇马郦宫只做别墅的主人

　　皇马郦宫的缔造者——东莞联华国际集团表示，新型的别墅是强调居住体验与主人嗜好的享受型豪宅。经过20年的财富累积和自信确立，中国财富阶层正从“炫富型”进化为 “享富型”，从更在意“别人怎么看”，转而注重“自我感受”。 丘吉尔说，你能看到多远的过去，就能看到多远的未来。对于皇马郦宫来讲。“传统的别墅只具备日常居住功能，已经无法满足中国财富阶层与日俱增的多重需求，这也是导致别墅成为变相的“酒店”、“旅馆”、“度假地”的幕后真相。而未来，新型别墅的崛起将成为一个时代砥柱阶层们的主流选择。 创新是创新者的通行证，东莞的“豪门盛宴”正迎来一个全新的面孔。随着别墅颠覆者皇马郦宫的推出，传统豪宅标准正被刷新，一种更注重居住者生活体验的豪宅创新标准已经形成。