东莞土地市场持续升温 八月11宗挂牌靓地将开拍

　　东莞土地市场持续升温

　　昨日，记者从东莞市国土资源局网站上可以看到，8月份将有11幅地块挂牌出让，其中不乏能够引起开发商们关注的亮点。

　　总部基地二期正式拍卖

　　东莞市国土资源局网站上显示，南城总部基地二期用地将于8月中正式进行拍卖。

　　南城总部基地二期共8块地(2012WG26~2012WG33)，地块于7月30日开始挂牌出让，并将于8月中正式进入最终交易环节。地块总面积达6.41万㎡，逾万平方米的地块有2宗，最大地块面积达1.2万㎡，剩余6地块平均面积在5000~9000㎡之间，起拍楼面均价为1200~1300元/m2。与一期用地1000元/㎡左右的价格相比，明显上涨。

　　瑞峰置业市场研究部称，这8宗地块普遍容积率较高，预计将建成一系列地标性建筑。

　　石龙靓地今年首次出让

　　8月份，沉寂了半年的石龙镇也将出让一块大面积靓地。编号为2012WG034地块是石龙今年首次出让地块，面积达80760㎡，容积率上限为2.5，建筑密度上限为40%，起始价为37877万元，折合起始楼面价为1876元/㎡，该地块将会于8月13日上午10时在东莞市国土资源交易网进行网上拍卖。

　　相关交易信息显示，该地块位于石龙西湖村，附近有年底竣工的新火车站，也邻近轻轨R2线起点站，交通便捷。从周边环境来看，地块在东江边上，靠近石龙国际高尔夫郊野公园。

　　虎门一黄金地块8月底出让

　　此外，8月份虎门一黄金地块的出让也引起关注。

　　东莞市国土资源局最新公告显示，编号为2012WG035的虎门博涌地块将于8月28日上午10时进行网上公开拍卖，该地块面积达17374㎡，容积率在1.0到4.0之间，建筑密度上限为30%，起拍价高达2.4亿元，折合楼面地价为3480元/㎡。

　　据了解，该地块位于虎门中心区，商贸氛围浓郁，广深港客运专线白沙站，城轨R2线、常虎高速等在这里都有出口。