北大资源御湾乘中心城区规划东风 未来发展前程锦绣

　　中心城区大变脸，都市滨水区地位再提升

　　近日媒体相继以重点篇幅报道了关于东莞中心城区规划出台的新闻，东莞中心城区格局将有“大变脸”，作为中心城区之一的万江就有多达14项重大工程将在近期内开工。相关消息传出后，该片区的发展升值前景被社会各界一致看好。作为东莞都市滨水区内极富口碑的北大资源御湾将成为这一轮规划利好中的重大受益者，当之无愧成为该片区众多升值的楼盘中排头兵。

　　根据刚刚出台的《东莞市中心城区近期建设规划(2011-2015)》，其中万江区近期将兴建14项重大工程，三条过江通道的建设将进一步将万江与其它城区紧密连接起来，预计将会在2015年建成通车。万江作为东莞中心城区范围内承载着重要的城市交通功能，包括东莞总站和城市候机楼等重要交通设施都位于其中，可谓东莞水陆空立体网络枢纽。规划中的轻轨R1线也将进一步打通该区域的交通脉络，一期工程将在2016年建成通车，这使得整个东莞中心城区格局重心有逐步西移的趋势，交通的优化、城市的升级，北大资源御湾升值潜力巨大。

　　(14项重大工程)

　　三大过江通道加速北大资源御湾升值

　　《规划》中确定的过江通道包括鸿福西路跨江隧道工程、创业路跨江通道和建设路跨江通道。有关人士分析，多条过江通道的兴建将进一步完善市区的交通网络，沿线周边区域的发展也将得到快速的提升。在多项规划利好的带动下，万江片区的楼盘价值也备受关注。位于东江一线前沿，江景视野资源十分优越的知名楼盘北大资源御湾的升值更是被市场一致看好，受到了热烈追捧。北大资源御湾毗邻新华南MALL及鸿福路等繁华城央商圈，自然生态与城市繁华共融并存，资源配套可谓得天独厚;而过江通道的兴建更是成为了北大资源御湾升值的强劲动力。

　　多项利好带动，打造中央休闲区滨水RBD

　　作为东莞城区唯一的富水居住区，东江片区的开发利用一向备受重视，在包括过江通道等多项利好规划出台地理上的隔断被打通后，众人期望的中央生态休闲区滨水RBD的宏伟蓝图也逐渐成形。东莞市政府相关规划发展也已明确出资建设龙湾湿地公园、东莞运河等两河四岸休闲带的两个市级滨水休闲项目，并将于2012年底动工。

　　即将动工兴建的龙湾湿地公园，加上区内已建成并投放使用的22公里沿江绿道、占地面积近20万平方米的滨江体育公园，以及总面积约为2.5万平米功能齐全的滨江休闲公园等一系列市政配套，被誉为东莞城区最适合养生居住的滨水休闲RBD格局已经基本奠定。

　　北大资源御湾与东江最美江景、绿道和滨江公园、龙湾湿地公园等近在咫尺，优越的占位形成了众星拱月的中心位置，尽享滨水绿城的发展红利。