丰泰联合体近4亿夺总部基地地块 楼面价3367元

　　8月13日上午10点，南城总部基地二期用地首宗编号2012WG026商务金融地块，在东莞国土资源局交易网上进行拍卖，期间共有9家房企进行了151轮报价疯抢，最终东莞市浙英房地产开发有限公司“过五关斩六将”，以总价38380万元将地块收入囊中，折合楼面地价3366.7元/平，溢价173%。据房掌柜了解，浙英地产为广东丰泰集团、福华集团、名店集团共同注册的公司。

　　编号2012WG026地块占地12000㎡，最高容积率9.5，最高建筑密度50%，出让年限为40年。该地块为南城总部基地二期8地块中，面积最大的一宗地，因此注定了该地块拍卖是一场持久战。竞拍过程中，代号为33号的邦联公司联合竞拍体（总部基地一期开发主体公司）为拿下该地块，不惜重金多次直接加价500万元甚至1000万元，但此举并未吓退其它竞争者，其中代号为68号的东莞万科也多次奋力争夺，但在第145轮楼面单价超过3000元时则退出了竞争，最后争夺在代号为38号的浙英地产和33号之间展开，合计持续了6个小时后直到下午15:05，浙英地产以报价38380万元才结束了此场逐鹿。

　　据房掌柜了解，南城总部基地位于宏图片区，毗邻CBD，距离东莞行政中心不远，堪称东莞未来城市发展的黄金区域。中原地产东莞研究部分析人士指出，随着城市进一步开拓，东莞向南发展已成必然趋势，继CBD规划之后，总部基地位置靠南。从周边来看，总部基地有中信凯旋国际、中信森林湖、金域中央、亿兆香树丽舍、恒大雅苑等楼盘，片区前景规划相当好，将会重点引进一批金融、保险、地产、商贸、科技等机构的地区性总部和在行业处于领军地位的大型上市公司、大型企业集团。