商户与管理方纠纷 黄江义乌商城近500商户歇业

　　昨天下午，黄江义乌商城近500家商户闭门谢客。因为管理费的纠纷，商户与管理方“顶牛”，一方认为管理太差拒绝交费，一方在多次催交未果后，对个别商铺采取封铺的强制措施。

　　现场

　　近500家商户关门歇业

　　昨天下午4时许，黄江义乌商城内，一楼至四楼的500多家商铺，基本上都关着门。一批警察和治安队员，共有十几人，正乘坐电梯，前往一楼。众多围观者趴在栏杆边，观看一楼中庭的动静。

　　在商城的大门口，有一张柜台，里面摆放着一些数码产品。其所有者康某称，这是被商城的管理方强制搬出来的，而他商铺的锁也被更换。

　　据商户们称，昨天中午12时许，管理方有10多个人对康某的商铺采取强制措施，见到这样的情景，商户们都纷纷拉下卷闸门，静观事态的发展。

　　黄某的商铺在四楼，他的商铺也差点被管理方封了。当管理方用电钻准备动手时，在一楼的黄某得到消息，于是立刻冲到自己的店铺前，阻止对方动手，并留下电钻作为证据。在争抢电钻的过程中，双方发生冲突，当地警方随后赶到。

　　商户

　　管理混乱宣传乏力

　　“管理太差了，可以说根本没有管理。”商户们愤愤不平地说，黄江义乌商城在今年4月29日开业，当时与管理方签订合同，约定免租一年，签合同当天交一个季度的管理费，管理费每个月每平方米10元，此外还有每个月每平方米10元的空调费。

　　“我两个店铺，里面没有空调出风口，也要我交那么多钱。”田女士说，为此她多次向管理方反映，但直到现在都没人处理。她说，商户们曾经递交了意见表给管理方，但管理方一直没有回复和处理。

　　商户们称，管理差的同时，管理方的宣传也不力，开业3个月以来，整个商城的生意很冷清，虽然免租1年，但有些人一个月下来的营业额，都不够交管理费。

　　因此，商户们纷纷表示，管理方不改善管理，不加大宣传推广，他们就不交管理费。

　　管理方

　　多次催交无果才强行收铺

　　陈某，是黄江义乌商城的店长。他说，因为商户们反映，前任店长管理能力较差，而他到任才几天时间。

　　陈某说，他将改善管理，希望商户们能配合。但商城先后4次发通知，希望商户们先把管理费交齐，但遭到200多户商户的拒绝。

　　“他们不交管理费和水电费，我们就收回铺位。”陈某说，昨天中午，他们先去一楼康某的店铺，因为康某不愿交管理费，在征得当事人同意的情况下，就将铺内的东西搬出，并更换了卷闸门的锁。他说，四楼商户黄某，不但不交管理费，而且态度强硬，因此也对其采取强制措施。

　　根据陈某的说法，他上任之后，将着重改善商城的管理，并加大宣传推广的力度。他说，目前，希望商户们把该交的费用都交清，接下来，双方继续配合，把商城做旺。