2、成交情况
2.1商品房整体签约情况：个盘支撑全市 签约量再次反弹上涨四成
经过前一周的短暂调整，东莞楼市签约再次红火起来。上周住宅签约1436套，面积约13.74万㎡，环比增长约53%和39%，日均签约205套，其中8月10日和11日签约都超300套，主要是寮步香市1号集中签约所助推的，同时拉高整周的签约量。非住宅签约面积5020㎡，环比下滑4成多，签约均价为14938元/㎡，在住宅市场逐步回暖的趋势之下，开发商和客户主力都放在住宅之上，导致非住宅方面签约出现回落。
2.2 住宅量价走势：量升价跌 签约均价回归“7”字头
上周住宅签约量再次回归高位，签约量为13.74㎡，环比上涨近四成，而均价在连续四周在8千高位运行后，再次折回7千价位，为7449元/㎡，环比下滑12%，量升价跌局面再现。均价出现明显下滑的原因是寮步香市1号推出500多套人才公寓，均价约在4500元/㎡，如此低的签约价是导致均价回落的主要原因。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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