东城万达“华夏商业投资峰会”落幕 引爆商业投资风潮

　　9月8日，东城万达广场举办的2012“华夏商业投资峰会”在东莞东城国际酒店隆重召开。当天出席嘉宾除了有东莞万达广场有限公司总经理沈卓然、副总经理何广长、陈雪峰、查仪锋，更是邀请到三位重磅级财经高手——华夏时报总编辑、中国著名财经评论家水皮，中国商业地产联盟秘书长王永平，知名企业研究专家、清华大学教授俞飞齐聚投资峰会，一同智论投资策赢天下。

　　金融领袖指点资本风云，引爆商业地产投资风潮

　　本次活动举办地东莞东城国际酒店东宝轩会场当天座无虚席。水皮、王永平、俞飞等专家学者的鼎力加盟也使得本次峰会星光熠熠。在精彩的开场表演之后，主持人宣布本次峰会正式开始，东莞万达广场有限公司总经理沈卓然先生上台致辞，沈总激昂的发言和一个个震撼人心的数字让现场来宾和观众无不为之叹服，万达集团，中国商业地产领军品牌的殊荣实至名归。

东莞万达沈总致辞

　　紧接着便是中国商业地产联盟秘书长王永平先生上台演讲。他以东莞华南MALL的发展情况为引子，提出了现代商业地产及政府发展模式意识的转变。

王永平老师演讲

　　政府已经意识到品牌商业地产开发商，带来的附加值比地价多得多。品牌商业地产开发商，能让商业做旺，能繁荣这座城市的商业，改善老百姓的生活品质，同时还能提供持久的税收，甚至把周边区域地块的价格做起来。

　　开发商由开始重品牌转向重运营。商业地产开发了，还要看运营。商业地产从过去土地的竞争、概念营销竞争，转向资产管理运营竞争，运营才是硬道理，这是一个转变。

　　另外一个转变就是从重销售转向重持有。作为一个负责任的开发商，不能把所有的东西卖光，至少有一份留下来把场子做旺，适当销售和持有相结合也不是不可以，也有一些成功的案例。最后他认为，商业地产要进入数量型向质量型发展的道路，我们发展方式也应该有转变，唯有如此，中国的商业地产才会有可持续发展美好的前景。

　　著名企业研究专家俞飞先生从商业地产的业态分析、商业地产投资中要考虑的三个指标及商业地产投资的风险归类三方面阐述了自己对商业地产独特的见解。认为东莞东城万达广场具备实用性、功能性、文化性、记忆性、个性等五性。是未来整个东城乃至整个东莞的人气消费氛围集合、交通枢纽集合及商业服务集合。俞飞先生精彩的演讲及新颖的观点博得了现场来宾的热烈掌声。

俞飞教授演讲

　　第三位上台的演讲嘉宾是在百姓群体中人气高涨的著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮先生。他用投资领域“赢家通吃”这句话对东莞商业及东城万达广场进行了评述，他认为商业地产现在的泡沫相当的大，比住宅市场的泡沫甚至还要大。东城万达广场具备赢家通吃的条件。万达的出现，将会一下子把其他人流吸得没了，构成了赢家通吃。所以他提醒投资者，万达旗舰店的前景，就是赢家通吃。越是泡沫大的情况下，做投资越要选择赢家通吃的项目。

水皮老师演讲

　　在紧接着的讨论与互动环节中，专家们各抒己见，和现场观众作了一次全面而深刻的互动。对话中，专家认为，当前政策形势下，投资商铺是资金保值升值的首选，并就大家最关心的“怎样的商铺最能保值升值”的问题进行了全面的分析。专家们专业精湛的学术分析，幽默的词语和形象生动的解释，引来台下观众一阵阵喝彩，将现场气氛推向高潮。

嘉宾们现场热议

　　活动期间主办方还为到场观众准备了现场大抽奖环节。苹果电脑、46寸液晶大电视、尼康单反等丰富奖品引来现场来宾一阵阵欢呼声。

　　东城万达广场，实力缔造东莞财富传奇

　　国际万达，以24载业界领袖实力、70余座万达广场“订单商业”制造经验，纵横全国五十余城，所到之处，创造无数繁华与财富!2012年，万达与东莞风云际会，55万㎡亚洲商业旗舰傲居东莞绝对市中心，项目集大型购物中心、超五星级酒店、地标式甲级写字楼、商业步行街、顶级奢装豪宅、SOHO等多元业态于一体，打造东莞首个一站式国际消费中心!

　　东城万达广场具有六大价值点：一、占据东莞绝对市中心地段，城市配套资源、人流资源尽在掌控。另一方面，城市中心土地资源日益稀缺，物业远期增值成绝对趋势;二、万达集团雄厚的品牌实力，聚合国际国内万千品牌，共创繁华商业;三、领先世界的“订单商业”模式，拥有1000多家签订合作协议的商家，保障了满铺开业;四、六大业态汇聚，高效聚集生活、娱乐、休闲等多方位需求的消费者，人潮滚滚，持续旺场旺铺;五、万达集团举全力打造的华南区域旗舰店，在配置上整合了万达最优势资源;六、中央商贸区的规划，带动了东城万达广场周边的地铁轻轨等交通枢纽的建设，交通枢纽及周边的商业体以东城万达广场为中心，通过城市彩贝与周边形成立体的交通人流动线网络，具备独一无二的辐射整合能力。

　　正如专家所言，东城万达广场，将是一场财富的终极盛宴。空前的综合体规模和业态组合将加速东莞商业升级，造就东莞商业地产投资元年。东城万达广场从竞得之日，就受到了东莞市民的热情关注和殷切期盼，通过此次华夏投资峰会专家及嘉宾的精彩论述及观点碰撞，更坚定了广大投资者对东城万达广场的投资信心。