新世纪星城承诺送学位 未确权百户小孩入学被拒

买了房子却不能入读开发商承诺的公立学校，上周五，十几名业主一起在东城区温塘路新世纪星城售楼处门前讨说法。

业主称，眼看着报名时间到23日要截止了，但是由于楼盘没有确权，他们100户左右小孩不能入读开发商承诺的学校。开发商则称，售楼时并没有承诺有学位，而目前则正在和东城区相关部门协商解决。

去年可入读今年却遭拒

上周五，记者在该楼盘门前看到十几名业主聚集要求讨说法。东城的袁女士称，当初高价买房子就是为了学位，现在学位却没有了，当初的承诺成了一场空。业主们向记者出示了学校的两份通知书，记者看到，在东城中心小学的通知单上，有两个业主们认为学校不接收该楼盘业主子女的原因：第一是“学校学位已满”；第二是“新世纪星城没有确权”。记者随后在东莞市房管局网站上查询发现，该楼盘一期于2007年4月30日开盘，但是到目前为止并未确权。

学校：楼盘没确权不接受招生

据了解，东城中心小学的报名时间是17日~23日，而目前该楼盘有近100户业主子女不能入读该校，学校建议业主尽快和星城协商好确权问题。

上周，东城中心小学招生办韦主任告诉记者，东城区政府最近颁布了一个规定，没有确权的楼盘不能招生，所以就出现新世纪星城目前的情况。韦主任建议业主“可先把其他的报名资料准备好，尽快和星城协商好确权的问题。”

业主：销售人员承诺送学位

东城的袁女士告诉记者，去年她购买该套房子时价格是6000多元/平方米，购房时销售人员承诺业主子女可以入读附近的东城中心小学，于是就一次性付清了56万元款项购房。“我当时要求签附加合同，但是销售人员说合同是房管局的模版，不能更改。”

开发商：售楼时没做承诺

昨天下午，记者联系上新世纪星城一名相关负责人冯经理。冯经理告诉记者，当初销售房子时没有给业主做任何“一定可以入读”的承诺。仅是告诉业主新世纪星城业主子女是属于东城中心小学的招生划分范围。“而去年我们业主子女确实可以凭购房合同和购房备案就可以入读该学校。”

今年以来，由于东城区有新的入学规定，东城中心小学拒绝接收该楼盘学生，业主们认为，子女没能入读该小学是“因为楼盘没有确权”。冯经理解释称，由于确权办理需要时间，一期可能会在这个月底或者下月初办下来，一期业主子女入读该校的机会很大，而二期楼盘确权则还需要时间，暂时还不能确定。冯经理称，目前开发商已经在和有关部门协调。

应向教育管理部门反映

广东赋诚律师事务所李锡国称，最终的解决还是要向教育行政管理部门反映寻求解决方法。假如该宣传承诺对出卖方具有法律约束力，那么就要区分现在不能入学究竟是出卖方的原因造成，还是相关教育政策变更造成。

提醒：附加条款最好要签合同

东莞中原地产事业部总经理李宝柱认为，开发商在卖楼时给业主承诺，但不写进合约里面，这种情况在万一发生不能完成承诺的情况时，开发商可以规避责任。因此，建议消费者在购买房子时，如果是开发商承诺送学位的，一定要签订合同。