光大肇庆锦绣山河开盘 千人排队选房劲销超九成

肇庆锦绣山河开盘等候区现场

    光大首个异地项目开盘

    东莞龙头房企光大地产的首个异地项目肇庆锦绣山河历经近3年的酝酿，终于在2012年9月16日将首批431套91-172㎡的洋房推向市场。现场客户远超千人，开盘不到三小时，这批洋房已经售出380套，销售率接近九成。

    2009年，东莞光大集团以6.5亿元拿下龟顶山三旧改造首期项目大面积土地轰动业界。　肇庆锦绣山河是肇庆市端州区龟顶山片区三旧改造工程的首期核心项目，地处肇庆市端州区西南部，东接肇庆城市中心，西临三榕港，南依西江，北望北岭山，距肇庆市中心区仅十分钟的车程，经广肇高速、广佛肇城市轻轨、三茂铁路及西江航道链接省港澳、辐射“珠三角”。

    肇庆锦绣山河规模5400亩，是全广东省最大的连片“三旧改造”项目，改造面积达7.1平方公里，而肇庆主城区端州占地70余万平方公里，一个楼盘占据了肇庆城区十分之一的地界。

肇庆锦绣山河沙盘

    据房掌柜了解，肇庆锦绣山河产品由低密度的别墅及高层洋房组合而成，产品线延伸丰富，不同的产品沿景观中轴线巧妙布置，整体布局围绕400亩珑湖错落有序的排列。其产品设计理念和楼盘品质都远超肇庆当地房地产市场水平，拥有领先市场的五星级入户大堂、亿元园林、63%绿化率、3.3米层高跃式产品。此外，项目还拥有珑湖公园、龟顶山森林公园、滨江公园、重点学府、五星级酒店、铂金湖滨会所、城市综合体等7大配套。

    房掌柜了解到，肇庆当地目前的洋房均价约为6500元/平米左右，肇庆锦绣山河的销售均价为7000多元，高于当地市场价。但由于项目自身的配套、品质、影响力，肇庆锦绣山河依然创造了当地的“最快、最盛大”的销售神话。

肇庆锦绣山河实景

    “海陆空”助阵开盘 政要媒体集体捧场

    除了创造“高价”，肇庆锦绣山河当天也为肇庆房地产市场带去了全新的震撼元素。直升机看楼、8辆摩托艇在400亩的珑湖上表演、12米加长悍马展示，“海陆空”全面出击，一度将现场气氛推向高潮。

    作为广东省最大的旧城改造项目，龟顶新城的建设一直备受政界要人关注。省委书记汪洋在考察该项目时也给予了该项目高度的赞扬。肇庆锦绣山河开盘当天，肇庆市委书记徐萍华、市长郭锋等相关省市领导均出席了现场活动。对龟顶新城的建设、肇庆最大铂金五星级湖滨会所和龟顶山森林公园东入口的正式开放，表达了祝贺和肯定。

龟顶山森林公园开放仪式

    和东莞松山湖锦绣山河开发之初颇有相似之处，光大集团在打造首个异地项目肇庆锦绣山河之前做的第一件事就是“修路造湖”。房掌柜了解到，光大集团积极参与了龟顶新城的市政配套建设，将修建包括宋城三路、龟山路、大鼎路、白沙路在内的“四路一湖”（一湖指的是项目内的龟山湖）。此外，光大集团在前期还参与了龟顶新城的学校、医院等基础设施建设，自2010年3月动工以来已投入近30亿元。

肇庆锦绣山河超豪华销售中心

    肇庆锦绣山河打造肇庆“新七星”助力城西崛起
   
    据肇庆锦绣山河项目负责人介绍，端州主要分为城东、城西、城南、城北四个街道，当地人说话里还有“城中”一词，即端州最中心区域。而肇庆锦绣山河项目所处的城西区过去曾被当地人称为“西伯利亚”，随着龟顶新城三旧改造项目的启动，城西区正在逐步崛起。

肇庆锦绣山河开盘现场

    目前，光大集团参与的肇庆“三旧”改造已经使龟顶新城发生了巨大的变化：拆迁了70多栋近13万平方米的市直旧厂房和村属旧厂房，建起了雨、污水分流的排水系统。不仅扩大了城区的范围，还有效提升了片区内的居住环境和城市形象。同时还首次提出了要打造成“智慧新城”和“生态旅游新城”。随着宋城三路的开通，珑湖公园投入使用、肇庆最大的铂金级五星级湖滨会所开放、龟顶山森林公园开放，光大地产正在逐步践行自己的承诺，打造出一个新的城西，而肇庆锦绣山河更有信心让这个片区成为肇庆的一张新名片，与七星湖一样闪耀在这个旅游休闲城市，成为璀璨的“新七星”。