万江产业升级加剧 左岸SOHO弥补片区高端办公楼空白

　　凭借便利的地理交通，随着规划的升级出台，万江经济进入一个快速发展期，逐渐成为东莞最热门的区域之一。近期，万江中心区的葡萄庄园左岸推出东莞首个SOHO项目，不仅弥补了万江高端办公楼市场的空白，同时还势必会引发东莞办公模式的一大变革。

　　交通便利万江以物流商贸促产业升级

　　东莞万江属于城市中心区四区之一，是东莞大市区的重要一角。片区地理位置突出，交通便利，凭借广深高速可以很方便到达广州、深圳、香港等地。依托城区唯一的候机楼，更是可以通过广州、深圳等机场直达全国各地。除此之外，万江还有多条城市主干道连接南城、莞城等地区;还有东江丰富的水运。可以说，万江目前已构成了一个涵盖海陆空在内的立体交通网。

　　凭借独有的交通优势，万江在东莞，甚至整个珠三角区域都占有举足轻重的经济地位。按照“工贸万江”的定位，万江目前已形成了以电子电器、纺织服装、造纸和纸类制品、五金塑胶等为支柱行业的工业体系。早在2011年,万江街道党委书记吴志刚就表示：“将以物流商贸业为主，着力加快都市型工业经济发展。积极发展总部经济，打造产业发展平台，推动企业转型升级。”

　　按照相关的政府规划，在今后五年，万江要实现经济综合实力显著提高的目标，产业结构更趋合理，GDP、地方财政收入、税收总额年均增长10%以上，社会消费品零售总额年均增长15%以上，居民人均可支配收入每年增长8%以上。

　　配套齐全 高端商业写字楼还是空白

　　在政府的这些规划出台之后，万江进入了一个告诉发展时期。各项市政配套逐渐丰富完善，过江隧道、城际轻轨、滨江休闲公园、龙湾湿地等项目的落地，必将使得万江的配套更上一个台阶。

　　除了政府兴建的各项市政配套外，各企业也从中看到了重重商机，纷纷进驻及落户万江。华南mall、麦德龙、嘉荣等许多国际国内知名企业纷纷进驻万江。同时，大量的品牌开发商也在万江拿地开发，众多高端住宅小区在万江兴起，例如，葡萄庄园、北大资源御湾、天邑湾等。

　　在万江规划升级、各项配套逐渐完善的情况下，各种企业也纷纷进驻。不过，很多问题也暴露了出来，特别是万江高端商业办公楼的稀缺，成了这些企业落户万江的障碍，成了制约经济发展的障碍。据了解，万江以前的办公区都以工业厂房为主，而市场急缺的高端商业写字楼在万江还几乎是空白。

　　葡萄庄园左岸崛起 东莞告别无SOHO时代

　　万江地理位置突出，交通便利，规划配套齐全，经济发展潜力巨大，很多有前瞻性的企业看到了这里无限的商机，特别是在高端商务写字楼领域的巨大空间，葡萄庄园左岸就是一个很好的例子。

　　目前葡萄庄园左右即将推出其高端商业项目，不仅可以弥补万江急缺的商业办公楼市场，还使得东莞从此告别了无SOHO时代。据了解，葡萄庄园左岸占据了万江核心中心区，周边交通便利，商务配套齐全，具有无可挑剔的先天优势。同时，项目不仅是万江目前唯一的一个高端商业办公楼，还是东莞首个SOHO办公楼。

　　纯SOHO设计，4.5米层高，可自由组合、自由设计，宜商宜住。聚万千宠爱于一身的葡萄庄园左岸一面市，就受到了众人的关注。据了解，目前项目已经推出了3套精致的样板房。正在接受客户认筹登记，预计将于近期入市发售。