2012年第3季度,东莞33个区域住宅成交171.72万㎡,成交排名前五的是:南城、寮步、万江、厚街、凤岗。前五名区域都是位于城区或发达镇区,当季度都有较大的标杆楼盘发售,刚需产品的两房、三房占据主角,其中南城的恒大御湖、中信森林湖·兰溪谷开盘,并且个盘也名列前茅;此外,排名第二至第四的寮步、万江、厚街,由于广源·香市1号、北大资源·御湾、万科·金域国际的成交轰动效应,片区跻身成交前列。
2012年第3季度,全市共有17个区域成交面积环比上升,16个区域环比下降;28个区域成交价格环比上升,5个区域价格环比下降;从各区域短期的成交量价表现来看,销售量互有涨跌,但区域价格却是一边倒的小幅上升为主;此外,3季度有14个区域量价齐升,其中万江、清溪、东城、常平最为明显,相反却有2个区域量价齐跌,分别是大岭山、茶山。
2012年3季度区域住宅量价环比变化情况一览:
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