中信华南联合世纪城、恒懿汇瑞抢夺石排横山村8万平商住地

　　今日(15日)上午，石排镇横山村出让的2012WG049地块在东莞市国土资源局交易网上展开竞拍。截止报价时间，两家公司经过52轮激烈地争夺，最后，中信华南（集团）东莞有限公司联合东莞市世纪城置业有限公司、北京恒懿汇瑞房地产开发有限公司以 24450万元抢得该块，折合楼面价约1516.23元/平米，溢价率为47.73%。据房掌柜了解，该地块起拍总价16550万元。

　　据了解，中信华南(集团)东莞有限公司是具有一级资质的国有房地产开发企业，属中国中信集团下属全资子公司，主要负责中信华南集团在东莞的业务开展。该公司开发的项目有中信东泰花园、中信阳光假日、中信凯旋城、中信森林湖等项目;东莞市世纪城物业管理有限公司是广东世纪城集团有限公司旗下公司，是一家集房地产开发、物业管理、酒店、休闲等基础设施建设与投资为一体的综合性开发公司。目前，公司在东莞精心打造的项目有世纪城国际公馆、世纪城海悦中央公馆;北京恒懿汇瑞集团公司系属国瑞集团下属子公司的主要经营投资房地产开发、物业管理、房地产信息咨询、技术开发、设计、建材等。

　　据房掌柜了解，中信华南与世纪城、恒懿汇瑞拿下的2012WG049地块位于石排镇横山村石排大道与锦绣路交汇处。该地块该地块是东莞市11月份出让面积最大的一块地，面积高达84870平方米，其中普通商品住房占总面积的95%以上，商服用地不足5%。容积率为1.0≤R≤1.9，建筑密度≤28%。地块北临东江，绿水长倚，风景秀丽，古韵深蕴，南接石排镇重要的工业区——浦心工业区。

深红色区域为石排镇横山村出让地块

　　编号2012WG049地块附近各种生活配套设施十分完善，尤其是地块南部，周边有石排中心幼儿园、石排中学、石排中心小学;伟业购物广场，万家福;石排镇人民医院;石排邮政;中国银行、农业银行、建设银行;岭南酒店、凯逸酒店、金莲湖大酒店、华萃酒店、恒丰酒店;亿兆花园;横山综合市场等。此外，石排大道、李横大道、石崇大道贯穿横山村。

东江大堤横山村段

　　据了解，石排镇横山村民风淳朴，拥有珍贵的文化历史遗产——宝潭康王庙。横山村目前建有3个工业小区52家各类型企业，由于该村地处东江岸边，风景优美，环境宜居，是发展房地产项目的理想地方，现已建成一个有规模的商住小区(锦秀江南)。此次横山村2012WG049地块的出让将有利益全镇滨江居住中心规划的实现。

　　挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;成交后1个月内石排镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为3310万元人民币。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2008—28--002号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，竞得方必须在土地交付后1年内动工建设,宗地建设项目在2013年12月15日前开工，在2016年12月15日前竣工。