东莞房协陈骏良：秉承“最东莞”的楼盘都是好楼盘

　　2012掌柜风云榜专家记者评审团活动于2012年11月17日举行，作为在东莞房地产行业非常具有影响力及权威性的东莞市房地产协会秘书长陈骏良参加了此次专家评审团活动。

　　对于2012年东莞房地产市场，陈骏良认为在国家对房地产的严厉调控的宏观条件下，虽然房地产形势较为严峻，但是东莞的房地产市场依托优越的地理环境和自然资源、莞深一体化提速、快速交通的发展、城市转型升级的吸引力等客观因素依然迈着稳健的步伐向前发展。2012上半年房地产住宅成交量与成交均价均相对有所下滑，而下半年房地产市场随着银行信贷放松等利好，住宅成交量比上半年有所增长，而成交均价上下半年亦趋于平稳。而针对目前东莞房地产市场的实际情况，陈骏良一秉“最东莞”的务实作风认为东莞作为一个民间资本较为充足的地区，房地产企业应该在产品定位、建筑质量等客观因素实际出发以更好地契合市场需求从而寻求更好的发展。

　　此次2012年掌柜风云榜专家评审团参与评审了天骄峰景、中信御园、东城万达广场、海逸豪庭、万科翡丽山、御花苑、中信森林湖七大具有代表性的楼盘，陈骏良作为东莞最早一批地产人，1995年便踏入房地产行业、身兼房地产开发、销售以及置业者多重身份，对东莞房地产行业了如指掌。陈骏良认为七大楼盘皆迎合了市场不同的消费需求，而在这当中万科、万达、中信等品牌开发商，产品备受消费者热捧和关注。对于此次唯一作为城市商业综合体东城万达广场，陈骏良表示东城万达广场是目前在参差不齐的商业项目市场中定位较标准的精品项目。精品项目对东莞商业市场有一定程度的促进作用。而中信御园作为在城市中心唯一纯别墅区，城市用地的紧张突显其稀缺性，此次评选的七大楼盘分别从品牌、品质、园林、户型等不同方面各有千秋。陈骏良认为没有最好的房地产项目，只有最合适的房地产项目。

　　对于此次掌柜风云榜的评选，陈骏良表示此次掌柜风云榜从不同维度进行评选，希望房掌柜以一贯“最专业”“最公正”的角度圆满举办此次掌柜风云榜评选活动。