11月22日,石碣镇三宗连体商住用地在东莞市国土资源局交易网上拍卖。上午10时50分左右,东莞市合信房地产投资有限公司溢价76.4%拍下石碣镇光明路三宗连体商住地首宗。
据房掌柜监测,编号2012WG052经过7家公司32轮报价,被东莞市合信房地产投资有限公司以7620万元拍下,折合楼面价2469.4元/平米,溢价76.4%。
据了解,该三宗连体商住地均位于石碣镇光明路东侧,主要用途均为普通商品住房,出让年限为70年,建筑密度都小于40%,容积率均为1.0≤R≤3.0,总面积29869㎡,起叫价总额共计1.255亿元。其中,编号2012WG052用地面积10286平方米,起叫价4320万元,楼面价每平方米1400元;编号2012WG053用地面积10834平方米,起叫价4550万元,楼面价每平方米1399.9元;编号2012WG054用地面积8749平方米,起叫价3680万元,楼面价每平方米1402.1元。上述三宗地同在石碣镇光明路,而光明路又位于石碣镇镇中心,显然地块的潜在升值潜力十分广阔。
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