皇家公馆镌刻大地之华章 百年建筑经典细致精工上品

　　宜居节能，皇家公馆的《人本环保白皮书》

　　深圳建筑设计研究院告诉媒体，皇家公馆以国际先进理念为指导，充分考虑项目布局的人性化，采用更为人性化的半围合式布局，使小区内建筑错落有致，户型多为南北朝向，既打破全围合式的密闭与朝向不均，也打破行列式、矩阵式的呆板造型，将建筑围绕着景观排列，每一位业主能够最大限度地享受空间的设计创意。同时，项目采用现代风格，结合当地居住习惯进行规划设计，以体现对居住者的人性化关怀，营造出一种安静、温馨的内聚空间。

　　建筑群体造型力求突出简洁、现代的欧式建筑特色，并适应东莞特有的亚热带气候，住宅楼采用半围合和点式布局相结合，配以大面积落地玻璃窗，低窗台凸窗、欧式的阳台玻璃栏杆及水平檐板等设计元素，不仅发扬环保理念使采光、通风和观景达到最大化，而且外立面也更显雅致、时尚。建筑的连体布置形成有节奏的韵律，并通过高低错落和阶梯状变化，形成富有活力的建筑群，展现优美的群体轮廓线。建筑底层大部分架空，强化为邻里交往、休闲的绿色长廊。人们可以在此休憩小聚、乘凉或对弈，充分体现“以人为本”的设计理念。

　　罕见商业规模，与国际大牌门当户对

　　住宅为体，商业为用，繁灯似锦，繁华若水，水主财，财佐运……商业气息是否浓郁，气氛是否活跃直接关系到一个小区的财运和前景。

　　商业街是小区中重要的公共建筑。皇家公馆以30000m2的国际商业街区，12000m2大型品牌商场，与东兴路繁荣商业街零距离融合。另以宽大商业街为主线，商业内街宽度达到罕见近的32米，两侧为各5米宽停车位，靠近商铺的外侧各7米的人行步道，串连了多种多样的商业空间。皇家公馆内设多个商业广场空间，通过后退的平台、不同围合的组合形成丰富的建筑界面，同时在设计中注重环境空间的塑造，利用温馨的小品和各种尺度的商业广场，活跃商业气氛，配以原木平台、草坪灯的地面整体铺装;可布置休闲太阳伞、休憩铁艺座椅、地灯的宽大街道;装饰了花饰，特色花钵，各色泛光灯的墙体;阳光下的天使雕塑，喷泉，星巴克式咖啡椅座无不体现了皇家公馆的尊贵和时尚。

　　精工智能住宅，给予尊崇一生的礼遇

　　皇家公馆严格实行人车分流，大量住宅车流不进入小区，通过半地下驶入车库。所有的地下车库都通过通道相连，形成巨大的地下停车网络，方便用户随心使用。商业停车单独设置，和住宅停车严格分离，保护了小区的安静和私密。小区采用超净饮用水系统，一卡通电子门禁系统，可视对话系统，背景音乐紧急广播系统，24小时视频监控系统，电话、电视插口接通至所有大厅卧室，报警系统将每一户与保安室相连。另设置小型微波数据网，每户都设高速宽带接入。松山湖东，汇万千奢华于一宅，只此皇家公馆!

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