万科朗润园1-11月销售业绩领跑塘厦市场 热动全城！

　　据悉，2012年1-11月塘厦地区房管局网签数据查到万科朗润园签约累计4.5亿，领跑今年备受外界关注的塘厦房地产市场。据了解万科朗润园12月1日新加推的2栋楼栋单位还未签约，保守估计签约金额将超过1亿元，而目前塘厦其他几个可能赶超万科朗润园的项目12月均无新品加推，因此，万科朗润园成为塘厦2012年度销售金额冠军已无太大悬念。

　　【万科朗润园】是万科进驻塘厦，棠樾之后的又一个地标性项目。从2012年伊始，就得到业界和市场的重大关注，而自2012年7月份首批别墅开盘开始，连续频繁推盘6次，每次均获得市场的极大认可。目前万科朗润园一期所有住宅楼栋均已推出，整体销售达90%。据现场了解，还有部分337平米的高赠送花园别墅和79~100平米墅区带非毛坯洋房在售。

　　金牌业绩，实至名归

　　区位优势，2014年从莞高速开通，看得见的升值

　　万科朗润园位于塘厦东国际住区的最核心，北靠崖山，南眺鲤鱼塘水库，身处观澜高尔夫、大屏嶂森里公园、银利高尔夫、宝山生态城等大规模优质绿色生态资源的簇拥之中。其北靠东莞轻轨R4线，东临临规划中的从莞高速和博深高速，从莞高速至深圳罗湖仅20分钟车程，交通便利;以塘厦初级中学为代表的教育资源配套近在咫尺，以沃尔玛、天荣百货为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。塘厦东国际住区是塘厦政府明确规划的纯粹高端居住区，今后将成为莞深高端人士的聚集地，其价值目前已从想象期迈入井喷期，犹如一块璞玉绽放出耀眼的光华。

　　科学布局，风水规划，北高南低，南偏东更适合东南沿海季风气候

　　在市场竞争格局下，万科朗润园以创新的产品设计概念和极致的细节雕琢竞逐群雄，成为最大赢家。

　　万科朗润园“新城市主义”理念和“法式浪漫主义”的设计方法，创造复合、多元、低密度感的居住空间。目前，万科朗润园是作为万科在全国布局的第9个朗润园，其秉承万科TOP系的高贵气质与血脉，借鉴“新城市主义”的规划原理和“法式浪漫主义”的设计方法，创造了复合、多元、低密度感的居住空间。整体规划布局北高南低，把更多的开放空间和视觉通廊留给城市;宅间绿地丰富自然，营造良好的局部物理气候;各住宅群及公建加强外部空间的个性化设计，切实提升居住环境的品质，提供交往空间，用有节奏的建筑语言实现了简洁舒适度健康居住，极致诠释了现代居住概念。

　　高投入高品质，让人性化的设计建筑客户的美好生活

　　万科朗润园别墅单位，分区管理，全区采用人车分流设计，安全环保，为业主提供更多的绿地及地上活动空间。建筑外立面采用三段式立面，手工干挂式石材打造，精细化的品质工艺打磨，艺术化的建筑符号语言，都充满了万科对人本居住理念的思考。别墅户型采用创新倒“L”采光天井设计，采光是普通别墅的1.5倍;地下室层高4.7米，收藏你所有的私人爱好，给你更多可能;客厅挑高6.6米，豪华中透露尊贵;地下双产权车位赠送，给爱车一个舒适的家;高赠送空间，带来更多实实在在的至高性价比。

　　万科朗润园高层洋房单位，建筑高度100米，采用十字单体设计，整体东偏南45度，适应东南季风风向为每一户赢得更多的穿堂风。建筑外立面采用最为经典的artdeco风格，经典之中透露着国际范，成为塘厦东国际住区的地标建筑。万科朗润园高层洋房分有79㎡两房，95~96㎡三房，使用率均超80%。所有高层洋房单位全部带非毛坯发售，非毛坯标准按照万科的绿色国际6A标准，绝大部分建材坚持使用国际品牌，同时在人性化的收纳空间方面延续了万科一贯的非毛坯理念。至于外在价值，万科朗润园一期3栋高层一字东西排开，前后无遮挡，做到了真正的“无限楼间距”，前可以眺鲤鱼塘水库，后可瞰崖山山景，塘凤清三镇城市景观更是可以一览眼底。

　　万科朗润园总占地约13万㎡，总建筑面积约26万㎡，容积率2.0，分二期开发，项目绿地率约33.23%，前期首推82套约235㎡左右法式联排别墅。项目同时辅以沿街约7000平米风情商业街配套，配备约3000平米左右的集中式商业。

　　据了解，12月31日前，万科朗润园会有少量臻藏337平联排别墅推出，年前购买享受20万钜惠;同时购买高层洋房享受额外幸福置业基金。