鼎峰花漫里4栋150平四房360度全方位户型解读

　　寮步由于紧邻东城的地缘优势，近年房地产发展十分火热，除了豪宅聚集的“东城东”片区引人注目，以香市路为中心的寮步新城区也聚集了大量品牌开发商齐“掘金”，其中今年10月开盘的鼎峰花漫里以其自身优势更是受到瞩目，自开盘以来就频频热销。11月鼎峰花漫里再加推4栋园林，推出118~150平的热门改善型户型，受到了寮步和东城客户的一致追捧。房掌柜现在就以150平的四房户型来解秘鼎峰花漫里的热销原因。

　　鼎峰花漫里最新推出的4栋位于园林的正中央，有118平三房和150平四房两个户型，两梯三户。其中150平的四房单位坐北朝南，南面正对花漫里的中央园林，而11.8米的南向面宽打造了客厅、双主卧3个南向空间，不仅居住舒适度高，而且还能观览鼎峰地产精心打造的园林美景，是鼎峰花漫里的王牌户型。

　　该户型为四房两厅一厨两卫设计，建筑面积为150㎡，户型设计方正灵巧，入户花园、阳台、飘窗等皆赠送一半或全部的面积，增值面积达到了16㎡，算上公摊面积，该户型的实用率达86%以上，空间利用率较高。

　　从大门进入首先看到的是入户花园，赠送一半的面积，主人可以把这里打造成储物室等各类创意空间，以满足生活的更多需求。入户花园还连通一个小阳台，可以做到直接采光和自然通风。经过入户花园往里依次是厨房、餐厅和客厅，厨房采用中式表现形式，封闭式设计阻隔了油烟，U型的操作台面简化烹饪的行走动线，东南面的窗户则让厨房在冬日里也是阳光满满。

　　餐厅和客厅之间没有明墙，两个空间相连，进深达8米多，空间非常宽敞气派，在150平的改善型户型内营造出了豪宅的大尺度。客厅相连的景观阳台进深大，空间非常宽绰，其中有4.6㎡面积是赠送。由于阳台面南，客厅和餐厅的采光非常好，还能与厨房的窗户形成对流，室内通风效果非常好。

　　鼎峰花漫里150㎡的户型非常方正，中间是厨房、餐厅和客厅，两边则分别是两间卧室，由于该户型坐北朝南，因此与客厅同处南面的两间卧室可以设计成主卧，而朝北的两间则可以设计成书房、客房等功能空间。该户型卧室的一个特点是窗户均设计成了飘窗形式，既满足了采光需求，又能当做增值空间赠送给业主。4间卧室中，东南面的卧室是主卧，带有豪华套卫，西南面的卧室则可以设计成老人房或者儿童房，这两间卧室的窗户都面向中央园林，可以享受到阳光清风美景均入室的美好体验。

　　鼎峰花漫里的建筑为经典的蝶形塔式设计，150平的户型正好处于蝴蝶短翼那端，并且一个户型占一个“翅膀”，因此该户型不仅占据坐北朝南、户型方正的优势，还可对流通风，且每个房间都是全明设计，连厨房、卫生间都是直接采光通风，室内没有“暗室”，最好地保障了居室的卫生、健康。

　　鼎峰花漫里近期热推的4栋是项目的产品，直面中央园林，远离主干道，噪音困扰少。而150平四房户型方正、南北对流、通风采光好，是鼎峰花漫里的王牌产品，房掌柜了解到，该产品非常热销，目前成交均价是7200元/平，可以说性价比也非常高。