常平山水雅居二期停工近1年 本月复工170天交楼

曾因债务纠纷而停工近一年，甚至因此出现90名业主无奈断供的常平山水雅居二期，近日终于等来了好消息。6月5日中午，常平山水雅居二期举行了复工仪式。

承诺170天内完工交楼

开发商中房集团南方置业有限公司总经理李宇辉承诺，将于170天内完工交楼。他表示，“目前二期只剩下一些收尾的工程，其实，都不用170天就能全部完工；但为了防止出现意外情况，比如大雨等自然因素导致的延误，因此才定了170天。”

听到李宇辉的话后，现场的业主都喜笑颜开。“不单单我们这些办不下房产证的98户业主，二期的业主总共有几百户，他们也一直在不懈努力。”业主万先生笑着告诉记者，“现在终于能交楼了，我们都很高兴。”

债务纠纷已得到解决

在复工仪式现场，李宇辉还表示，目前公司的债务纠纷问题已得到解决，业主们不用担心。“我们已与这家资产管理公司达成谅解，共同同意复工。他们暂时不会拍卖我们的房子，而是等我们从销售中获得利润后再偿还债务。我们也从北京的友好单位筹借了3000多万元资金，重新开工。”

他同时表示，停工一年造成无法交楼，对业主的赔偿，公司方面也会进行考虑。李宇辉称，在交楼后将和业主进行和谈，提取一部分资金，作为违约的赔偿。

一名业主告诉记者，之前很多业主都去找过开发商，开发商采取遍地洒水的方式，赔偿了每户业主数千元。业主们还称，其余赔偿金要等交楼后再来谈。“一切都有合同，法院也会支持我们的诉讼请求。”该名业主说，“现在，最要紧的就是让开发商尽快动起来，把房子建好交楼。”

新闻背景:楼盘停工近一年 90业主曾断供

本来，常平山水雅居二期的业主早在去年9月27日就应该能收楼了。但从去年7月起，因为开发商深陷债务纠纷，二期的238套房产被法院查封，当时整个楼盘均已停工，断水断电。

常平房地产管理所的一位负责人称，被法院查封后，该楼盘没有通过竣工验收，导致已买了楼的98名业主全都办不下房产证。据了解，这98名业主中，除了几名业主已付清房款外，其他约90名业主分别向工商银行等银行办理了按揭贷款。而因为查封事件，这批按揭业主无奈之下选择了断供。

当时，这批业主曾联名向工商银行发了一份关于断供的律师函。律师函中提到，考虑到商品房买卖合同没有履行，继续按揭将没有意义，“待开发商交付房屋后再行恢复供款”。

但业主们也十分忧虑，他们担心房子会不会被追债方作为不良资产收走强行拍卖。为此，部分业主的断供行为只持续了一两个月，之后便陆续恢复了按揭。