为迎“粤海”项目 谢岗17平方公里平整连块土地

 远眺粤海项目选址，过万亩连片平整的土地在寸土寸金的东莞实属罕见

    12月17日，粤海项目签约仪式在广州举行。根据协议，东莞市政府与粤海控股集团有限公司将在谢岗共同打造装备产业园，该项目计划投资600亿元，预计明年6月动工，分3期共10年开发建设。粤海项目是东莞迄今最大的单体投资项目，谢岗是东莞经济最欠发达的镇，两者是如何联姻的？记者探访向你讲述粤海项目落户谢岗背后的那些事。

    大片平整靓地东莞属罕见

    紧攥土地谢岗婉拒多项目

    粤海项目选址谢岗北部连片土地，总规划面积17平方公里。

    崖山森林公园是观测粤海项目选址地块的好位置，为了方便投资商和上级部门考察，谢岗镇政府特别在崖山的山腰上，临时搭建了一个观测平台。

    从平台向远处眺望，项目地块东部一览无遗，多以菜地和鱼塘为主，属于连片型的“靓地”。据介绍，项目中部与西部也都是以平地为主，这样的地块，在寸土寸金的东莞已属罕见。

    谢岗为何还能保留如此多的“靓地”？相比其他镇街，谢岗的经济发展比较靠后，土地价格也不高，但随着其他镇街土地资源的紧缺，谢岗大片未开发土地反而成为了投资商心仪的“香饽饽”。不过，谢岗的领导班子并没有心急地将已经升值的土地卖出去，特别是我市大力推动“三重”建设后，谢岗更是下决心把土地统筹起来，连片发展“三重”项目。

    机会留给有准备的人！果不其然，今年年中，市里和粤海洽谈后，就有意把项目推荐给谢岗。随着粤海集团负责人几次考察谢岗，项目的落户从有了些许眉目到最后拍板，在这个过程中，谢岗“狠心”拒绝了很多投资商抛来的橄榄枝。“过去半年，有很多不错的项目都想落户谢岗，不过，我们还是把地攥在手里。”谢岗镇招商办负责人说，如此惜地，最终迎来了大项目——广东粤海装备技术产业园，这个产业园将分3期共10年开发建设。

    10年内开发的土地量是谢岗镇原规划需要用几十年来发展的，对于这个项目，谢岗全镇领导干部给予高度重视，不仅因为这个项目建成后，有望每年带来数以千亿计算的产值，更事关谢岗镇的长远发展和谢岗人民的福祉。

    “井”字形高速网络包围谢岗

    选址各方向都能便利上高速

    吸引粤海的还有谢岗的交通优势。城际轻轨、广梅汕铁路、莞惠公路、潮莞高速和博深高速等交通主干道贯穿谢岗，谢岗处于珠三角深莞惠城市群几何中心的区位优势进一步凸显，该镇到惠州、深圳和东莞市区的车程基本都控制在45分钟左右。

    从粤海项目初步规划图上看，项目东边有计划明年年中通车的博深高速，西边有计划明年年底通车的从莞高速，南边有已通车的潮莞高速，北边有规划中的番莞高速，而在建的轻轨谢岗站则正好在项目中心。

    “这些交通设施建好后，谢岗镇将被‘井’字形的高速公路网络包围，作为莞惠走廊的东大门交通四通八达、区位优势凸现。”谢岗镇招商办负责人莫先生告诉记者，届时跨市、跨镇的联网路与镇内其他道路也会相应完善，粤海项目选址内的任何一个地方都能几分钟便利上高速。

    谢岗总规将配合项目作调整

    粤海将带动谢岗城市化升级

    无论从商业配套和城市建设，谢岗都需要进行升级，才能更好地托起粤海项目这轮“明月”。

    “粤海项目要再造一个城镇，推动工业化和城镇化良性互动，让产业、群众受惠。”这是，广东省经信委党组书记赖天生近日到谢岗调研粤海项目时提到的观点。

    事实上，谢岗镇和粤海集团已在这方面达成共识。

    目前，粤海项目的总体规划正交由新加坡裕廊公司设计。以之相对应，谢岗镇不久前已与市规划局和相关专业研究院，对谢岗镇原有的总体规划进行调整。

    “谢岗镇新调整的总体规划将与粤海项目相契合，并将围绕‘三重’建设这个核心建设高端的装备技术产业集聚平台，同时按照建设新型城镇化的目标，探索‘产城合一’发展新模式，在尊重自然的主题下，打造生态文明建设示范区。”招商办负责人莫先生认为，粤海的到来，将会顺势带动谢岗镇城市化全面升级。

    关于粤海项目与谢岗镇的具体合作模式，目前还在洽谈研究。谢岗镇表示，合作的原则是，项目在促进全镇经济发展的同时，一定要兼顾村级经济的发展。同时，尽量保护生态环境。